外地人員落戶到瀋陽，目前主要有三種政策：
一、在瀋陽購買商品房，取得合法的房屋產權證後，可以落戶。
二、在瀋陽就業，與用人單位簽訂正式勞動合同，繳納社會保險，有一定的學歷，可以按照引進人才的落戶方式。
三、按照最新的積分入戶政策，居住滿一年以上，辦理過居住證的，在瀋陽繳納社會保險，有國家承認的中專以上學歷，年齡在60週歲以下，積分達到120分的，可以按照積分落戶政策辦理入戶。
在購房落戶政策中，買住宅沒有面積限制;買非住宅類的商業網點，要求50平方米以上纔可以辦理入戶手續;新建的辦公用房需要80平方米以上。
瀋陽市人才落戶：
一、技工學校、職業院校及以上在校生和畢業生(含往屆)，可在我市落戶。
二、取得國家認可的初級以上職業資格證書、技能等級證書的人員，可在我市落戶。
經濟社會發展離不開各類技術技能人才。我們就是要透過吸納各類技術技能人才落戶瀋陽，進一步增強城市活力和綜合競爭力，全面推動產業多元化發展。
三、在沈與用人單位依法簽訂《勞動合同》的就業人員，可在我市落戶。
原有政策除需依法簽訂《勞動合同》，還要同時滿足具有中專以上學歷或取得中級以上職業資格證書、技能等級證書，且繳納社保滿一年的條件。新的政策取消了證書和社保的限制條件，也就是說在我市依法簽訂備案《勞動合同》即可落戶。
四、在我市繳納職工醫療保險或養老保險的靈活就業人員，可在我市落戶。
此項政策是針對我市靈活就業人員新增的條款。申請落戶人員需提供戶口簿或身份證和參保繳費證明等相關材料。
五、在沈投資創業取得《營業執照》的經營者(含個體工商戶)，可在我市落戶。
此項政策取消了原有的“我市創辦企業需固定資產投資額達到10萬元以上，個體工商戶需要當年(12個月)納稅5萬元或連續兩年每年納稅3萬元方可落戶”的限制，在沈投資創業經營者僅需提供《營業執照》即可落戶。
六、在沈購房並取得合法房屋手續的(含普通住宅、商業網點、公寓、寫字間等)，可在我市落戶。
原有的購房落戶政策僅限於普通住宅，此項政策將範圍擴展到商業網點、公寓、寫字間等房屋，且取消了原在我市購買非住宅需達到50平方米麪積或20萬元金額的限制。
七、凡具有我市戶籍的居民，其父母、配偶、子女均可在我市投靠落戶。
此項政策取消了原有的我市居民成年子女投靠父母，受父母身邊有無子女和投靠人婚否等條件的限制，這也是出於人性化的考慮，讓落戶羣衆安心、安身、安業。
外地人在瀋陽市的落戶條件有：在瀋陽購買房產，拿到房產證、在瀋陽就業並且與勞動單位簽訂勞動合同，還要求學歷滿足要求、積分落戶，居住滿一年且繳納瀋陽市社會保險，年齡不超過六十週歲等。
