在法律上，小產權房能是不可以辦戶口的。因爲小產權房是沒有產權證的，沒有產權證就不能把戶口落在房子上，所以不能落戶。
小產權房落戶根據我國現行的土地管理法，建設使用農村集體土地，法律規定只有四種情況才能轉讓：一是農民的宅基地，二是農村公共設施的用地，三是農村興辦的村辦企業或者聯營企業，四是根據《民法典》，使用農村集體用地抵押權實現的時候可以允許。除此以外，都是現行法律不允許的。由於“小產權房”不是依照國家規定建造的，購買此類房屋的人的利益也將不受國家法律保護，不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
小產權房或集資房不受法律保護，簽定的合同無效，賣房方可隨時收回房子，買房方可以退房。單位集資房只能在本單位內部職工中轉讓，不能對外轉讓。“小產權”、“鄉產權”房不具有房屋的所有、轉讓、處分、收益等權利，不能辦理房屋的產權過戶手續。農村集體建設用地是在所有權不變的前提下，可以透過出讓、出租等方式取得土地使用權進行工業、商業、教育建設，但是不能進行商品房開發建設。所以城鎮居民購買小產權房的合同是無效的，購買的小產權房無法上市流通，不受法律保護。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成爲社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
小產權房是農民所擁有的一部分財產，這種房子在我國的法律上也不會受到保護，因爲這不能算是在國家的規定內建立起來的，房子的建立大都依據農民的個人意願，戶型和麪積可以有村委會劃分決定，這些事都可以由村裏決定。
