一、成都戶口買房條件有限制嗎
成都市戶口在成都買房是有條件限制的。
(一)二手房首次成爲限購對象
符合在限購區域內購房資格者，未新購買商品房的，可以再買一套住房;但無論是新房還是二手房，只能再買1套。
二手房是此次才成爲限購對象，也就是說二手房是從3月24日之後計入，去年10月1日限購政策後買過二手房的客戶，仍然可繼續新購一套。
(二)11個限購區域內可交叉買房
所有限購區域，購房者必須具有本區域戶籍或在本區域穩定就業並連續繳納社會保險24個月以上
限購區域可以劃爲三個部分--高新南區、天府新區、其他11個限購區域。
1、高新南區、天府新區成都直管區戶籍，彼此不能交叉購買;成都其他區域戶籍，若無社保不能在這2個區域購買。
2、在高新南區、天府新區已有自有產權住房，也不能在同區域再買。
3、成都高新西區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都11個限購區域，可以彼此交叉隨便買，但只能買一套。
4、成都高新南區或者天府新區，可以在除了彼此的其他11個區買一套，但買後就失去在高新南區或者天府新區再購房的資格。
(三)嚴禁補交社保違規買房
社保繳納時間由1年變爲24個月，補交不算;繳納個稅不再作爲取得購房資格的途徑。
(四)打擊虛高裝修費用變相提價
新政要求嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、僞造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行爲。
該條新政針對開發商進行了嚴格的規定，是防止開發商變相推高樓市價格。
特別提醒：
1、所有的政策都只針對自然人，並非以家庭爲單位。
2、商業和公寓不在上述限購政策範圍內。
3、新政自2017年3月24日起實施。
二、外地人在成都買房如何貸款
1、在成都買房要滿足以下三個條件
1) 成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。
2) 外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明，在該市主城區購 套住房，暫停購買第2套住房。
3) 不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。
4) 所以針對限購政策，購房者夫妻部不具備購買第三套房的資格，而購房者父母不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明，也不具備買房資格，所以買不到房也就不存在貸款問題。
2、購房者想在成都貸款買房，會不會被限購
公積金貸款不可以。但只要購房者的個人信用記錄沒有問題，同時能夠提供抵押物，一般是國有產權的房產，就可以向銀行申請抵押貸款。
流程一般是3個工作日內銀行委託的評估公司對房產做出評估，7個工作日內銀行初審結束，15個工作日內銀行終審結束放款。但是個人去做不太可能做到15個工作日放款，原因多種多樣，大多都是因爲流程不懂造成的資料不匹配。建議你還是找一家擔保公司去做貸款，少跑很多路，少掉 多的麻煩，雖然收費高一些，但是找擔保公司肯定能帶出來款，而你自己找銀行，除非你 ，否則基本貸不到款。
成都市出臺了一系列的限購政策，擁有成都市的戶口在成都市進行買房，也是有相關條件限制的。例如，成都市戶口可購幾套房，在什麼區域購房等等，都做出了詳細的規定。成都市政府實施限購政策，有利於減少炒房行爲。
