一、西安住房公積金貸款額度
1、借款人公積金餘額不足5000元，貸款額度不超過25萬元;
2、借款人及配偶住房公積金餘額超過5000元不足1萬元，貸款額度不超過30萬元;
3、借款人及配偶住房公積金餘額超過1萬元不足2萬元，貸款額度不超過35萬元。
二、西安住房公積金貸款條件
1、借款人具有有效身份證件;
2、借款人擁有穩定收入;
3、徵信無不良記錄;
4、有償還貸款本息的能力;
5、符合法律規定的購買住房的合同或協議;
6、建造、翻建、大修住房的，須具有建設、規劃、土地管理等部門批准的檔案;
7、購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告;
8、按照購房要求支付購房首付款;
9、同意住房公積金管理中心和銀行認可的擔保方式;
三、西安住房公積金貸款材料
1、住房公積金貸款申請表
2、借款人及配偶身份證(居民身份證或其他有效證件)原件及複印件;
3、借款人婚姻證明原件及複印件;
4、合法的購房合同、協議原件;
5、購房首付款憑證及複印件;建造、翻建、大修住房所需費用的資金證明;
6、借款人具有穩定收入和償還貸款能力的證明;
7、借款人徵信報告;
8、借款人及配偶印章。
四、西安住房公積金貸款流程
1、借款人向住房公積金管理中心及銀行提出申請，填寫申請表，並提交相關材料;
2、住房公積金管理中心或銀行收到借款人申請材料，對符合條件借款人對材料進行審查，審查透過後並做出准予貸款決定;
3、擔保公司提供貸款擔保，銀行將借款人相關材料及借款合同轉交給擔保公司;
4、擔保公司同意辦理擔保，由擔保公司辦理相關擔保手續;
5、貸款手續辦理完成後，住房公積金管理中心根據擔保公司出具證明或銀行出具的質押證明，開具貸款通知書;
6、銀行按照合同約定時間爲借款人發放貸款。
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