工期延誤索賠報告書
一、索賠成立理由
1、與合同對照，工期延誤已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失。
2、造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬於承包人的行爲責任或風險責任。
二、索賠的依據
按照現行法律法規、合同檔案及工程慣例，因發包人原因導致工期延期外借土方不到場情況，對工期進行索賠。
三、索賠事項概述
由我單位承建的某項目，於2013年12月27日舉行開工典禮，於2013年12月28日我單位積極組織進場，投放大量機械設備和人員以確保施工工期。然而自2014年3月6日起，由於建設方聯繫的外借土方未到場，現場處於停工、半停工狀態，至2014年4月26日開始複測a區缺土方量，最終確定由我單位在紅線以外進行開挖借土，用於場地土方回填。開挖時間爲2014年4月28日，延期時間爲54天。根據甲方提供的地質勘測數據顯示，鑽探1號孔至4號孔、6號孔至12號孔開挖至設計標高全部爲土方。現場施工過程中發現1號孔至4號孔、6號孔至12號孔都存在大量土方，局部存在成片大量石方，與原設計地質情況不符，從而增大了施工難度和增加了施工時間。根據甲乙雙方簽訂的施工合同：專用合同條款某項中因發包人原因導致工期延期外借土方不到場情況，對工期進行索賠54天。通用條款某項發包人向承包人提供地質勘測資料等相關基礎資料，並對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責;通用條款中某項因基礎資料存在錯誤、遺漏導致承包人解釋或推斷失實的，由發包人承擔責任。
四、索賠項目
1、人工費：由於非施工單位責任導致的工效降低所增加的人工費用，法定的人工費增長以及非施工單位責任工程延誤導致的人員窩工和工資上漲費。
2、施工機械費：因索賠事件發生，額外工作增加的機械使用費，工效降低以及機械停工、窩工的費用，現場使用機械均爲租賃設備按照實際租金計算。
3、管理費：因索賠事件發生，額外增加的現場管理和公司管理費，按照合同約定的單位時間內現場管理率乘以延長工期計算。
4、利息：主要爲履約保證金拖期付款利息。按照按中國人民銀行規定的同期貸款利率計算。
5、措施費：包含環境保護、臨時設施、安全、文明施工費用和大機進出場及安拆費。按照合同約定的單位時間內現場管理率乘以延長工期計算。工程變更的索賠包含成本、管理費和利潤的索賠。
五、索賠計算
1、人工費：工日：17_54工日=918工日人員窩工按照定額單位乘以0.75，52.23元_0.75_918=35960元工資上漲費不予考慮。
2、施工機械費：挖機350型2臺市場租賃價48000元/月，推土機16t2臺市場租賃價24000元/月。48000元_54÷30_2=172800元24000元_54÷30_4=172800元
3、管理費合同工期120天，現延期54天，投標管理費爲1240949.7元工程延期管理增加費用：1240949.7÷120_54=558427元
4、利息履約保證金115萬元，按照現行中國人民銀行規定的同期貸款利潤5.6%計算。1150000元_54÷30_5.6%=115920元
5、措施旨合同工期120天，現延期54天，投標措施旨爲381448.67元工程延期管理增加費用：381448.67÷120_54=171652元工程延期索賠合計：1227559元
六、索賠說明
此項目索賠未提出以外風險和不可預見因素索賠以及其他索賠，主要是因爲工期延期索賠所產生的費用。
承包單位
日期：
法律依據：《建築法》
第七條
建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規定的權限和程序批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。
