編制可研報告，取得立項批覆，用地預審意見，環境評估審查意見等檔案之後，委託招投標代理公司完成設計招投標，發出中標通知書，取得設計招投標備案回執等檔案，完成方案設計，取得設計方案審查意見，完成初步設計及概預算編制，取得初步設計及概預算審查意見、建設用地批准書、用地規劃許可證、施工許可證等，開始施工。
根據《房屋建築和市政基礎設施工程施工招投標管理辦法》第四十七條規定：招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面合同；招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。訂立書面合同後7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。如不備案，雖合同仍然有效，但如發生糾紛，則增加所需承擔的風險。
