一、建築施工合同需要在建委備案嗎
建築施工合同需要在建委備案。建築工程施工合同備案分爲:施工總承包合同、專業承包合同、專業分包合同、勞務分包合同,施工方在和總承包方簽訂合同的時候必須是正規的合同,建委網站有正規範本企業自行參照就可以。具體辦理施工合同備案的部門是建委。
二、施工合同備案辦理的流程是什麼
1、網上申報。首先承包人登陸當地建築工程門戶網站,然後在建設工程合同備案管理資訊系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關資訊,打印出帶條型碼的合同備案表。
2、辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。
3、正式簽發合同備案表。備案機構審覈合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。
三、勞務分包合同備案需要的資料是什麼
1、《建設工程施工分包合同備案申請表》原件
2、合同正式文字一式4份原件;
3、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同,還應提交法定代表人授權委託書原件;
4、招標工程,應提交招標檔案和“建設工程招標(發包)程序完成證明書”或“中標通知書”複印件(核原件);
5、非招標工程,應提交經註冊造價工程師簽字,並加蓋註冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件,同時需提交該註冊造價工程師註冊證複印件;
6、建築勞務企業的營業執照,資質證書複印件(核原件);
7、建築勞務作業隊長的任命書檔案及法定代表人授權委託書原件。
四、工程款違約金計算標準
國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金。
1、一般要按照合同約定辦理,如果一方違約,可以要求承擔違約責任,協商不成,起訴解決。
2、一般雙方在簽訂合同時,都會對合同的相關條款,以及違約以後,對違約金的約定,如果有一方違約的,應當支付其違約金。
違約金是由當事人約定的,爲約定違約金。約定違約金是一種合同關係,稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效,違約金合同無效。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預先給付爲成立要件。約定違約金又是一種附條件合同,通常,違約行爲發生,違約金合同生效;違約行爲不發生,違約金合同不生效。
綜上所述,建築工程的施工合同是需要到備案部門辦理備案的,並且還有辦理期限。一般備案需要準備施工合同和招標檔案包括中標書等,以上提到的資料都需要證件和複印件。如果有一方違背了工程協議,就應當進行賠償。