施工合同主體變更網上備案取消了嗎?

一、施工合同主體變更網上備案取消了嗎?

施工合同主體變更網上備案取消了嗎?

取消了。取消施工合同備案、建築節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合併辦理。

法律依據:《國務院辦公廳關於開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項

1、取消施工合同備案、建築節能設計審查備案等事項。

2、將工程質量安全監督手續與施工許可證合併辦理。

建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)爲完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議

二、工程合同改變合同主體可以嗎

主體是可以變更的。

所謂合同變更有廣義與狹義之分。廣義的合同變更,包括合同內容的變更與合同主體的變更。前者是指當事人不變,合同的權利義務予以改變的現象。後者是指合同關係保持同一性,僅改換債權人或債務人的現象。不論是改換債權人,還是改換債務人,都發生合同權利義務的移轉,移轉給新的債權人或者債務人,因此合同主體的變更實際上是合同權利義務的轉讓。

合同主體發生變更,即由新的合同當事人代替舊的合同當事人,但合同的客體,即合同的標的並沒有發生變化。實際是合同的轉讓。

合同轉讓有兩種情形:一是債權轉讓,即由原債權人將債權轉讓給新債權人,從而使新債權人代替原債權人;二是債務承擔,即由新債務人代替原債務人負擔債務。這兩種情況,債權人和債務人都發生了變化,債的性質和內容則沒有改變。

三、可變更合同行使期間注意事項

第一,由合同性質和內容決定當事人一方可變更合同。有的合同是爲當事人一方的利益而設立的;也有一些合同的某些條款是專爲當事人一方利益約定的。由於在一般情況下,當事人可以放棄自己應得的利益,因此,對於這些合同,如果當事人一方在訂立合同後根據客觀情況的變化,不再需要合同爲其帶來利益,則可以變更合同。

第二,當事人雙方經協商同意,並且不因此損害國家利益和社會公共利益。當事人雙方在進行協商時,意思表示必須是明確的,而不能是模糊的,否則,當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定爲未變更。

第三,由於不可抗力致使合同的全部義務不能履行。不可抗力是指不能預見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發生不可抗力,造成合同不能履行或者不能完全履行時,允許當事人變更合同,使合同的履行成爲可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度,才能作爲變更合同的理由。如發生不可抗力後,經義務人的努力,合同仍可履行,則不能作爲合同變更的理由。

隨着我國的社會經濟水平的不斷髮展,我國的民事合同的數量也是在不斷的上升的,此時我們需要注意的是,如果是遇到了相關的民事合同的簽訂的事項的時候,是要及時的注意相關的內容條款的規定的,此時也是爲了更好的保護我們自己的民事權益以及合同的權益。