二手房網籤合同模板1
1、出賣人（以下簡稱甲方）：______________；
身份證號碼：____________________；
聯繫電話：______________________；
地址：_______________________；
郵編：_______________________；
2、買受人（以下簡稱乙方）：______________；
身份證號碼：___________________；
聯繫電話：_______________________；
地址：________________________；
郵編：_____________________；
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金（大寫）人民幣_______元整，（小寫）￥_______。
1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）
房屋坐落：
1、該房屋的所有權證號爲：_________________；國有土地使用權證號爲：______________。
2、該房屋的土地使用權取得方式爲：□出讓、□劃撥，本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。
一、甲乙雙方商定成交價格爲（大寫）人民幣_______________元整，（小寫）￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式爲____________________。乙方支付房款具體約定爲：
1、於__________________前，支付甲方房款；
2、於__________________前，支付甲方房款；
二、甲方於_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
三、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
四、甲方將戶口於________年_____月_____日前從該房屋遷出。
五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起___日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之____的違約金。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔，營業稅由____方承擔、印花稅由____方承擔、個人所得稅由____方承擔，向房產交易部門繳納的手續費由____方承擔，其它稅費約定情況：______________________。
八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份、房地產交易管理部門一份。
十一、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施爲：_________。
十二、其它約定事項：_______________。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
共有權人：地址：
地址：聯繫電話：
聯繫電話：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
二手房網籤合同模板2
1:公示公示滿24小時才能買賣公示的資訊a房屋所有權證號b產權證上註記的抵壓資訊c房屋所在樓層.戶形.建築面積.總樓層等基本內容.2:簽約後及時合對合同(打印出來,一式四份,買賣雙方個一份,公司一份,一份送建委備案)3;資金監管制(房款)銀行做爲監管者----買方取得產權證,賣方取得辦結單-----銀行才把房款支付給賣方以上是對二手房網籤合同範本需要主要什麼這個問題的解答二手房網籤合同模板3
簽約前需提交給權證部的簽約資料1）買方：1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結婚證、離婚證、判決或調解書無婚姻登記證明）3）、戶口本（夫妻雙方和未成年子女）4）、收入證明5）、社保繳納明細單6）、備好首付款及稅費（2）賣方：1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結婚證、離婚證、判決或調解書無婚姻登記證明）3）、戶口本（夫妻雙方）4）、契證、房產證、土地證原件5）、原購房合同6）、備好還貸款項（3）業務員：準確的稅費清單、全居間協議、填寫完整的簽約通知單其他：如客戶做公證需提供購房當地或者戶口所在地的公證書；
以上是北京二手房網籤合同的規定
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二手房網籤合同模板4
購買二手房，最重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。針對此，我爲你總結了以下買賣二手房網籤合同注意事項，希望對你有用。首先要求賣方提供合法的產權證書正本，併到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權來源和產權記錄。如房主、登記日期、成交價格、賣方產權的完整性、有沒有被抵押、是否共享等。
其次要搞清楚所購房源是否屬於允許出售的房屋。一般公房必須要原單位蓋章後才能出讓。
與商品房不同，二手房買賣一般都是“個案”。所以有關價格、房況、戶型是否合理、各種管理是否到位、供電容量是否能夠負荷空調等大型家電、天花板是否有滲水痕跡、牆壁是否有爆裂或者脫皮、小區保安水平、物業管理費及收費標準等等。此外，請您千萬不要忘記了解購買的房子已有多長曆史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。
在掌握房屋基本情況的基礎上，從多個方面對比判斷二手房的價值。
最後，提醒您，購買二手房時，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續。二手房必須經房屋土地管理部門辦理完過戶手續，纔算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。
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二手房網籤合同模板5
網籤合同沒有有效期。要麼繼續交易,直至交易結束,要麼買賣雙方協商一致,撤銷網籤。網籤辦理需要提交的資料：
1.賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產權證、土地證、物業發票。有辦理委託的提供委託書。
2.買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩佔產權份額的提供出生醫學證明，有辦理委託的提供委託書。
網籤辦理需要提交的要件：
1、委託他人代辦的，需提供經公證的委託書；
2、買賣雙方當事人身份證明；
3、《二手房買賣資訊表》；
4、房屋所有權證書；
5、其他必需的相關材料。
另外需要提醒網籤辦理的注意事項：
1、買賣雙方當事人在經紀機構端進行網籤，須由該機構負責打印網籤合同文字；
2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更，須告知網籤服務人員並提供相關證明；
3、買賣雙方網籤前，應充分了解、協商合同相關條款，需增加條款可自行添加；
4、買賣雙方當事人應牢記設定的密碼，方便查詢；
以上是關於我國法律上規定二手房網籤合同有效期是多久的解答。
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二手房網籤合同模板6
您好，關於二手房網籤合同怎麼填的問題很簡單，如下所示：買方需要提供的資料：
身份證，家庭爲單位的戶口本，婚姻證明，銀行卡。
賣方需要提供的資料：
房本，身份證，戶口本，婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明），銀行卡。
三、網籤的流程
①約定合同內容
二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。
②在線填寫買賣合同
操作人員登入存量房（二手房）網上籤約系統從已公示房屋資訊中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，包括房屋的基本情況（位置、建築面積）、房屋權屬情況（房屋性質、抵押情況、租賃情況）和房屋的交付時間等。填寫完後由買賣雙方自行設定合同密碼，操作人員進行提交。
③提交合同並打印
買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作爲《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。
在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
④辦理轉移登記
合同提交後，可自行從網上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章後，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
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二手房網籤合同模板7
一、要分地區和情況：1、實行了二手房交易網籤的地區必須要經過網簽過戶後，銀行才能放款，在中介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，；2、沒有實行網籤的地區如我們重慶，直接過戶辦理抵押登記後，銀行就會放款。二、以下是非網籤的地區二手房貸款購房流程，以作參考：1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金2、提交貸款申請、簽署貸款合同3、物業評估，第三方擔保4、銀行審批5、房屋過戶，支付首付款6、交稅、領取新房產證7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款9、買方還款，結清後取回房本，註銷抵押登記上訴就是二手房網籤合同貸款嗎的回答，希望能夠幫到你。
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二手房網籤合同模板8
網籤購房合同，又名購房合同的網籤，其實就是和房地產簽訂房屋買賣合同後，在房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤購房合同號，可以透過這個網籤購房合同號在網上進行查詢。地址；siteew/XXX，希望可以幫到你房屋買賣合同號查詢的方法：1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事視窗提供合同及身份證即可查詢合同資訊是否有效以及是否已經備案；2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢，具體如下：登陸房屋所在地“房地產管理局政務資訊網”，直接在首頁點擊“網上籤約查詢”；點擊後進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關資訊的查詢。
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二手房網籤合同模板9
很多人不清楚怎樣撤銷二手房網籤合同，一般來說1、當事人填寫註銷申請：透過服務視窗簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同資訊註銷申請表(自行成交)》。透過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫註銷申請並打印《存量房買賣合同資訊註銷申請表(經紀成交)》。
2、當事人、經紀機構或交易保證機構向服務視窗提交如下材料：
(1)填寫完成的《存量房買賣合同資訊註銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
(2)當事人身份證件原件和複印件;委託辦理的，還需提供授權委託書。
3、服務視窗的工作人員覈對註銷材料後，在網籤系統中註銷該合同網上資訊。
撤銷網籤需雙方協商同意，如果協商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
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二手房網籤合同模板10
在外地工作，二手房網籤合同要多久的回答，1、第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往XX。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由XX聯繫指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2第2-7日評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向XX出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3第8-10日XX審批
XX對貸款申請人的資質進行審覈，符合條件後，XX根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生XX中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
4第11-33日交首付，辦理過戶
審批透過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及XX工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、XX出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5第34-35天辦房產抵押登記、保險手續，XX放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，XX便向賣方帳戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
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二手房網籤合同模板11
1、未經經紀公司的交易、續買賣雙方帶齊本人身份證件或者委託他人帶上你的身份證和委託人本人身份證、房本複印件就可辦理註銷。
2、透過經紀公司的交易、可以要求經紀公司出一份網籤撤銷表加蓋公章、買賣雙髮帶上本人身份證、房本複印件辦理網簽註銷。
3、如果有一方或兩方沒有時間辦理的須手寫委託書、拿買賣雙方身份證和經紀人公司開的在職證明加蓋公章。
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二手房網籤合同模板12
1、網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用戶可以透過這個號在網上進行查詢。網籤是爲了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。2、網上籤約的程序爲：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款———由房地產開發企業透過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。
3、網籤購房合同時，需要注意以下事項：
第一，網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積爲依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定爲“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
另外，在什麼是網籤時時需要注意，對於開發商提出的自己認爲不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認爲您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。
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二手房網籤合同模板13
二手房屋買賣合同樣本賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一、爲房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）房 屋 座 落幢號 室號 套（間）數 建築結構 總層數 建築面積（平方方） 用途
2、該房屋的土地使用權取得方式""√""：出讓（）、劃撥（）。
二、甲乙雙方商定成交價格爲________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方（簽名或蓋章）_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監證機關：_______________代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________簽訂日期：___________年____月____日
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