賣方:____________(以下簡稱甲方),
身份證號:__________________
買方:____________(以下簡稱乙方),
身份證號:__________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,達成如下協議:
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已瞭解該房屋具體狀況,並自願購買該房屋,該房屋具體狀況如下:
房屋位置:重慶市巫山縣廟宇鎮廟宇村二社
房屋佔地面積:69.2㎡+14㎡=83.2㎡(見附圖)
房屋建築面積:69.2㎡x2層+吊層38.8㎡=177.2㎡(見附圖)
房屋界線:左邊與羅倫銀共牆以牆中心爲界,右邊與羅倫銀共牆以牆中心爲界,前面至公路邊爲界,後面至本房屋外牆邊爲界。(見附圖)
第二條房屋價格及其他費用
甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋佔地面積,建築面積及土地流轉費用總金額爲人民幣小寫:¥198000.00元,大寫:壹拾玖萬捌仟元整。(土地流轉另見土地流轉協議書)
第三條付款方式:簽訂協議時付158000.00元,尾款於________年____月____日付清,付款以甲方出示收據爲證。
第四條特別約定
1、甲方必須保證所賣房屋產權屬於甲方所有,因乙方所購房屋爲農村土地建築,該房屋現無房屋產權證,若以後因違章建築拆除由甲方負責。
2、該房屋現水,電沒有到位,甲方應予配合安裝到戶,但相關費用由乙方負擔。
第五條本協議自簽訂之起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價款以外,還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。
第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共牆,若干年後相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共牆體,若要拆除必須經雙方同意。
第七條本協議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力。
第八條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本協議一式二份,甲方執一份、乙方執一份。
簽訂日期:________年____月____日
甲方(簽字)_____________________
聯繫電話:_____________________
乙方(簽字):_____________________
聯繫電話:_____________________
見證人:_____________________