個人擔保借款通用合同
合同編號：_________ 借款人：_________ 電話：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 借貸人：_________ 電話：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 抵押人：_________ 電話：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 經合同各方自願平等協商，簽訂本合同，並共同遵守以下條款： 第一條 借款人因購買自用住房需要，特向借貸人申請借款。 第二條 借貸人同意貸給借款人個人住房借貸，金額爲人民幣(大寫)_________元，本項借貸用於_________，借貸利率爲月利率_________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向借貸人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由________年____月____日起至________年____月____日止。 第三條 本合同項下的借貸本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。 每月還款金額的計算公式爲： 一、等額償還法： 借貸本金總額215;月利率215;(1利率)還款月數 每月還款本息額————————————————————— (____月利率)還款月數-1 二、遞減償還法： 借貸本金 每月還款本息額———— (借貸本金-已歸還借貸本金)215;月利率 借貸月數 本合同項下的借貸本息採用_________法償還。 本合同首期還款日爲________年____月____日，還款金額爲_________元，剩餘款項分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。 第四條 保證人的保證期間自________年____月____日至________年____月____日。 第五條 保證擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。 第六條 保證人與借款人對債務承擔連帶責任。借貸人有權從保證人在借貸人處開立的保證金存款帳戶上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還借貸本息的連帶責任。 第七條 借款人授權借貸人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。 第八條 在借款期內，借款人須在借貸人處開設的存款帳戶上存有不少於兩個月還款的款項，並不可撤銷地授權借貸人可從該帳戶扣收本合同項下的有關欠款。 第九條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還借貸本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經借貸人同意後，辦理延期還款手續。借貸人按本合同 第二條訂立借貸利率收取利息。借貸人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，借貸逾期後，借貸人按規定計收逾期利息。借款人延期申請次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過一個月。借款人可以提前歸還全部借貸，但必須提前10天書面通知借貸人，已計收的借貸利息不再調整。 第十條 借款人提出延期還款申請，經借貸人審查同意後，辦理延期還款手續，保證人自願繼續承擔連帶保證責任。 第十一條 借款期內，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應在變更後7天內通知借貸人，否則，借貸人以原法定名稱向原住所發送的有關檔案視同送達。 第十二條 本合同發生糾紛，由借貸人所在地人民法院訴訟管轄。 第十三條 其他需要明確的事項。 第十四條 本合同一式_________份，借款人、借貸人、保證人各執一份。經各方簽字之日起生效。借貸本息全部清償後合同自動失效。 借款人(簽字)：_________ 借貸人(公章)：_________ 保證人(公章)：_________ 借貸代表人(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 授權委託人(簽字)：_________ ________年____月____日
