房產糾紛起訴狀通用版
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因爲其事關法院審查的範圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支援你的主張，勢必遭到敗訴的後果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但並不等於在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利於法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。
1、判令被告承擔違約責任，向原告____倍返還定金人民幣_____元，並承擔賣方未履行合同產生的全部費用；
2、由被告承擔本案的訴訟費用；
3、判令被告辦理所購房屋提供辦理房屋所有權證書更名等的所有憑證和手續。事實和理由：風險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那麼勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，爲訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關係，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，並援引有關法律條款和政策規定。 ________年____月____日原被告在_______________公司的居間斡旋下簽訂了《房地產買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位於________市________小區____棟____層____號個人住房，建築面積爲_____平方米。產權轉移手續由______方負責辦理，買賣雙方應積極協助和配合_______方辦理相關手續，並在簽署本合同之日起____個工作日內分別提供辦理產權轉移所需的手續應由買賣雙方各自提供的全部資料給____方。如賣方未能履行合同約定的義務，買方給予賣方____個工作日寬限期履行義務，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務的，每逾期____日，應按合同總價款的__分之___，向買方支付違約金，逾期滿____日仍未履行合同義務，買方有權單方接觸合同，賣方應____倍返還定金於買方，並承擔賣方未履行合同產生的全部費用，已收取買方的房款應當日退回給買方，買方不可再進一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。合同簽訂後，原告如約向被告支付購房定金人民幣______元。依據合同的約定，被告應當積極協助和配合____方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權證書更名等的所有憑證和手續。但被告於________年____月____日在無正當理由的情況下，明確表示拒絕履行合同。原告曾多次與其協商繼續履行合同，但被告堅決表示不予履行。至今，被告仍拒不提供任何手續。________年 ____月____日原告向被告主張解除合同，並要求被告___倍返還定定金人民幣_____元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣_____元。被告的違約行爲造成原告損失房屋價值同比上漲所得利益。綜上所述，原告現根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條、第18條以及《民法典》的有關規定，訴至貴院，訴請被告支付違約金並辦理所購房屋提供辦理房屋所有權證書更名等的所有憑證和手續。請貴院依法支援原告的訴訟請求。此致____________人民法院 具狀人：____________ ________年____月____日風險提示：
提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支援自己訴訟主張的各種證據等等。
注意，列書證，要附上原件或複製件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、並應註明材料的出處；列舉物證，要寫明什麼樣的物品，在什麼地方由誰儲存着；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什麼問題等。
另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，儘可能在法律許可的範圍內保留自己的殺手鐗，在庭審辯論中佔據主動。
