承包合同（2021版）

承包合同（2021版）

承 包 合 同

發包方（以下簡稱甲方）：

住址：

法定代表人或負責人：

聯繫方式：

營業執照註冊號或居民身份證號：

承包方（以下簡稱乙方）：

住址：

法定代表人或負責人：

聯繫方式：

營業執照註冊號或居民身份證號：

甲乙雙方經平等、自願協商，就乙方承包甲方 ，進行經營的事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包範圍

1、乙方承包甲方的經營資產爲： 

（1）資產基本情況：

（2）資產明細：

3、乙方按本合同約定行使承包經營權。承包期限內，乙方對承包資產僅享有承包管理權和有條件的承包收益權，乙方不得以任何理由擴大或延伸乙方權利。

二、承包期

乙方承包期限爲： 年，自 年 月 日至 年 月 日。

三、承包風險金、管理費

乙方應當在簽訂本合同的同時，向甲方交納承包風險金人民幣 元，承包期限內，承包風險金不計算利息。本合同效力終止時，如乙方無違約行爲，承包風險金由甲方全額歸還乙方，乙方不得對承包風險金主張或追索利息。

乙方應當在承包期內的每月一日（或每季度的第一天）向甲方交納管理費 元。

四、承包收益分配

承包期內，乙方在向甲方交納全部管理費後，盈虧自負。

五、權利、義務

（一）甲方權利、義務

1、在約定時間收取乙方的管理費；

2、監督乙方經營使用甲方資產的情況；

3、保證資產所有權的真實性，向乙方提供承包經營的寬鬆環境；

4、保證甲方品牌、商標不侵犯第三人的權利，並許可乙方使用甲方品牌、商標；

5、承擔房租、工商管理費、稅費、承包資產維修、更新費用；

6、承擔本合同生效之前所產生的債權債務，並保證該債權債務糾紛不影響乙方正常經營；

7、在承包期內，不得向第三人轉讓乙方承包的資產，不得充許第三人蔘與承包經營；

8、甲方必須對承包資產採取合理的消防安全措施，自行承擔費用言，並及時監督乙方履行消防義務，落實消防安全措施；

9、不得隨意中止、終止、解除合同。

（二）乙方權利、義務

1、享有承包經營收益，承擔承包經營虧損；

2、定期向甲方交納管理費；

3、乙方必須合法從事承包經營，不得利用承包資產從事違法犯罪活動或違法經營，不得允許第三人在承包資產範圍內從事違法犯罪活動或違法經營；

4、承擔承包經營中產生的員工工資、水電費、與承包經營直接相關的成本費用，以及除前款約定應由甲方承擔的費用之外的所有費用；

5、在承包期內，不得向第三人轉讓承包資產，不得充許第三人蔘與承包經營；

6、合理使用甲方資產，保護甲方資產不受損害；

7、乙方不得在承包資產範圍內存儲或允許第三人存儲違禁品、贓物以及化工產品、爆炸品等危險品；

8、乙方使用承包資產時不得妨礙相鄰第三人合法權益；

9、乙方不得對承包資產設定抵押權或其他權利；

10、制定具體制度，施行合理措施，保證承包經營安全；

11、落實甲方制定的消防安全措施；

12、合理合法使用甲方品牌、商標；

13、不得隨意中止、終止、解除合同；

14、承包期限屆滿或本合同解除，乙方應當無條件向甲方返還承包資產，不得拖延或以任何理由拒絕和抗辯。

六、違約責任

1、甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的，應當承擔違約金 元，甲方可以從乙方承包風險金中優先扣除，乙方應當及時向甲方補足承包風險金；如果造成對方重大損失，則按照實際產生的經濟損失要求對方賠償。

2、甲方違反本合同第五條約定，造成第三人重大損失的，應當向第三人承擔賠償責任；如果第三人向乙方追索賠償的或主張連帶責任的，甲方應當按照乙方實際產生的經濟損失向乙方賠償。

3、乙方違反本合同第五條約定，造成第三人重大損失的，應當向第三人承擔賠償責任；如果第三人向甲方追索賠償的或主張連帶責任的，乙方應當按照甲方實際產生的經濟損失向甲方賠償。

七、合同解除、續展

1、承包期限屆滿，本合同自動終止。

2、本合同經甲乙雙方協商同意，可以解除。

4、乙方屬於本合同第五條約定情形之一的，甲方可以單方面解除本合同，甲方不予退還乙方承包風險金。

5、本合同期滿後，經甲乙雙方協商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。

6、本合同期滿後，甲方如果需要重新發包，在同等承包條件下，乙方有優先承包的權利。

八、爭議解決

在履行本合同產生爭議，甲方雙方應當先行協商，協商不成的，任一方可向 人民法院提起訴訟。 

九、其他約定

本合同自甲乙雙方簽字蓋章後生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

年 月 日 年 月 日