租金抵債協議
{子問題開始}協 議
{子問題開始}
{子問題開始}甲方：
{子問題開始}乙方：
{子問題開始}丙方：
因乙方、丙方經營不善導致拖欠農民工工資，乙方、丙方要求甲方墊付了工資款 元，但乙方、丙方目前無能力向甲方償還欠款。現甲、乙雙方經充分協商，依據法律規定達成如下協議共同遵守：
一、{子問題開始}債權債務：
乙方、丙方於 年 月 日向甲方出具的欠條合法有效，甲方系債權人，乙方、丙方作爲共同債務人願意償還。欠款利息按照 標準計算，直至還清欠款之日止。
二、{子問題開始}還款方式：
乙方、丙方目前無能力償還欠款，乙方、丙方同意將已經建設完成的廠房對外出租，廠房出租所得全部租金用於償還所欠甲方的債務。具體租金數額以與承租人簽訂的租賃協議爲準。
三、{子問題開始}出租廠房情況：
1、廠房坐落位置： 。2、乙方、丙方確保廠房出租時有滿足出租的條件，有完善的基礎設施，結構完好、水電到位、進出道路平整。乙方、丙方在租賃前將廠房整修，使廠房完好，保證不影響使用，無安全風險。
{子問題開始}四、乙方、丙方委託甲方將廠房出租，甲方可代爲辦理出租手續，包括簽訂租賃合同、收取租賃費用等。
乙方、丙方同意承租人直接將廠房租金全部直接支付到甲方銀行帳戶中，以償還乙方、丙方所欠甲方債務。租金所抵扣債務數額，以乙方、丙方或承租人支付到甲方銀行帳戶租金數額爲準，另甲、乙、丙三方可不限期對抵扣債務的租金數額進行對賬。
如廠房在出租時需要乙方、丙方配合辦理出租手續時，乙方、丙方需無條件進行配合，不得推脫。
{子問題開始}五、違約責任：
1、若乙方、丙方未按照協議約定履行義務，需向甲方支付10萬元違約金。
2、乙方、丙方若不按照協議約定以租金抵債，甲方有權走法律途徑要求乙方、丙方共同承擔還款責任，並承擔甲方爲實現權利的一切費用，包括但不限於律師費、訴訟費、保全費等。
{子問題開始}六、爭議解決：
因履行本協議發生爭議可協商解決，協商不成可向甲方住所地人民法院起訴。
{子問題開始}七、 其它條款 ：
1、本合同未盡事宜，經各方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
2、本合同一式叄份，甲、乙、丙方各執壹份，具有同等效力；如於本合同上所作變更，未經各方於變更處簽章認可變更無效。
3、各方爲完全理解本協議約定含義的基礎上自願訂立本協議，簽訂後不以任何理由主張協議無效。
甲方： 乙方： 丙方：
簽訂時間：2018年 月 日
