常用版內部承包經營合同書
甲方： 乙方： 爲了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。 一、承包________________土地面積共爲_________畝，四至界限爲東至_____________北至__________。 二、租賃期限：土地租賃期限爲________年，自________年____月____日至________年____月____日止。 三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金爲_________，合同期內承包金________年一結，以每年的____月____日爲限，付款時間爲每年____月____日。 四、合同生效後，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行爲，合同到期後需復耕。 五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何藉口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。 六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。 七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。 ①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。 ②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。 ③、一方違約，使合同無法履行的。 ④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。 ⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施佔用或徵用該土地時，本合同自行終 止，甲乙雙方不負違約責任。 八、違約責任 ①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行爲，甲方有權收回土地。 ②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。 ③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。 九、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。 本合同如遇法律、法規和現行農業政策相牴觸的未盡事宜，經雙方協商一致後可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。 十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字後生效。 甲方： 乙方： ________年____月____日
