新版土地承包經營合同模板
轉租方： （以下簡稱甲方） 住所： 法定代表人： 承租方： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經友好協商，甲方將位於215;鎮中心南路的215;賓館轉租給乙方經營， 爲明確雙方權利、義務，在合法自願的基礎上特簽訂本合同。 一、轉租內容：215;賓館經營業務（含餐飲、住宿）。 二、轉租期限：暫定________年零一個月，自________年____月____日至________年____月____日止。 三、轉租金及支付方式：轉租金每年 萬元，乙方必須於每年____月____日前向甲方支付當年度的轉租金。 四、雙方的權利和義務 （一）甲方的權利和義務 1．按照合同約定向乙方收取租金。 2．將215;賓館移交給乙方經營。 3．將賓館內現有設備、設施、傢俱及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》爲準）。 4．協助乙方辦理各類經營所需的證照。 5．甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月後即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩餘承包期內應交承包金總額的 計算。 （二）乙方的權利和義務 1．有權依照法律及合同，自主經營215;賓館。 2．按照合同約定，如期交納承租金。 3．負責辦理各類證照，確保賓館正常營業。 4．承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。 5．負責承租期內公共設施的日常使用、 整理 、維修及保養。 6．不得隨意更改賓館建築結構及用途，如需小範圍更改，必須先與甲方商量，徵得甲方同意後方可動工。 7．不得經營《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務，如發生超範圍經營業務，乙方須承擔全部責任。 8．承租期內，乙方保證依法經營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。 9．未經甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經營。
