一、申請訴前財產保全必須有明確的財產嗎
是的，訴前財產保全屬於應急性的保全措施，目的是保護利害關係人不致遭受無法彌補的損失。例如，雙方當事人簽訂購銷合同，需方按約定給付供方150萬元的預付款，事後發現供方有欺詐行爲，根本沒有能力履行合同，而且所付貨款有被轉移的可能，如不及時採取強制保全措施加以控制，必將產生難以彌補的損失。由於從債權人起訴到法院受理需要一段時間，法律就有必要賦予利害關係人在情況緊急時，請求法院及時保全可能被轉移的財產的權利。
利害關係人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。
二、法院受理財產保全案件要審查什麼
1、須當事人提出申請。人民法院對於可能因當事人一方的行爲或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行的案件，可以根據對方當事人的申請，作出財產保全的裁定。利害關係人因情況緊急，不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請採取財產保全措施。當然，特殊情況下，當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取財產保全措施。
2、申請人須提供擔保。人民法院採取財產保全措施，可以責令申請人提供擔保；申請人不提供擔保的，駁回申請。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。
3、財產保全的目的，是爲了防止其合法權益受到難以彌補的損害或者避免可能因當事人一方的行爲或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行。
4、保全財產的範圍，僅限於請求的範圍，或者與本案有關的財物。財產保全限於請求的範圍，或者與本案有關的財物。
訴前財產保全必須由當事人提出申請，人民法院才能受理，要明確保全財產的範圍，這個範圍是當事人申請的範圍或者是與案件相關的財物。財產保全是一種強制措施，會保護當事人的合法權益不受侵害，有兩種保全方式，一種是訴前財產保全，另一種是訴中財產保全。
