用住房公積金異地買房可以貸款嗎?

用住房公積金異地買房可以貸款嗎?

一、用住房公積金異地買房可以貸款嗎?

是可以的,異地買房可以用公積金貸款。符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。

職工用公積金貸款購房的,提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、借款合同和還款憑證、全款和戶籍證明或工作證明。貸款購房的職工可以一次性提取首付款,也可以按月償還貸款提取,職工提取首付款後,再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

二、購房貸款如何提取公積金?

首先職工向單位申請,單位予以覈實後給職工開出住房公積金支取申請書,蓋好單位預留在銀行的印鑑。職工將借款合同,每月還貸款的存摺及支取申請書帶着,到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用於購房。

如果一次性付款買了房子,只要在半年內,憑購房合同、購房發票,可以提取公積金帳戶內餘額的整數。如果公積金帳戶餘額爲1870元,可提1800元。因爲裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。

辦理按揭貸款,每年可提取一次公積金帳戶內餘額的整數,用於歸還貸款。在辦理公積金貸款前,不得提取帳戶內的公積金。辦理過貸款後,每年可提取一次帳戶內的公積金用於還貸。

三、住房公積金異地可以貸款條件是什麼?

1、連續足額繳存住房公積金6個月以上,就可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合併計算。

2、住房公積金貸款人爲購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。

3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,再考慮適當提高首套自住住房貸款額度。

4、職工須得持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。

用住房公積金在異地買房可以貸款,員工需要先向單位提出申請,單位覈實之後,會給員工下發一份支取住房公積金的申請書,蓋好單位預約預留在銀行中的印鑑。員工可以拿着貸款合同和單位出具的支取申請到銀行辦理手續,每年可以提取一次公積金帳戶中的錢財。