1、將保修基金列入合同裏
保修基金是指在裝修工程竣工驗收完畢之後，業主將保留裝修工程總款的5%，若裝修工程在保修期內未出現質量問題，再將這部分錢給到裝修公司。保修基金算是目前爲止業主維護自身權利最有利的武器，所以在簽訂保修協議時一定要將這一條加進去。
2、分清保修義務和賠償責任
裝修保修協議同樣是由裝修公司出具的，因此在一些條款的制定方面難免會利好於裝修公司。這就要求業主在審閱協議時更加仔細認真，對於一些不公平的條款能夠準確識別並提出異議，並要求裝修公司予以修改。比如“裝修公司負責修復出現的質量問題，而對於質量問題造成的損失不承擔責任。”這樣的條款明顯是有偏向的，業主必須立刻提出異議，要求裝修公司修改並履行保修義務，並且對質量問題造成的損失予以全部賠償。
3、裝修質量問題責任歸屬鑑定
家裝糾紛之所以產生就是因爲認責歸屬不明晰，一旦在家裝出了問題，業主認爲是裝修公司施工的問題，而裝修公司指責說是業主選購的材料有問題，或者是使用有問題。如果您剛好遇到這種問題，可以保留好所有相關證據，然後請第三方相關單位到場鑑定，證明責任歸屬，要求應有的維修賠償。
4、修復項應重新驗收再延長保修期
有些業主遇到的問題是房子的某個項目總是出現問題，裝修公司開始還派人來維修，但是過了一段時間出現問題又找裝修公司時，裝修公司卻以過了保修期爲原由拒絕免費維修。如何杜絕這種情況呢，業主在與裝修公司簽訂保修協議時就要約定清楚，可將“保修期內產生質量問題的項目維修之後重新驗收，並於重新驗收之日起再延長保修期”列入保修協議裏。
5、保修期滿後房屋問題的解決辦法
房屋保修期剛過，房屋就出現了問題，這是許多業主迫切想知道的。其實就便保修期過了，業主也可以找裝修公司來進行維修，只不過維修得支付一定費用。
6、業主責任要明確
如果有些質量問題是因爲業主的使用不當或者提供的材料問題而導致的，那麼就應該由業主承擔責任，可以跟裝修公司協商解決。
(1)業主擅改會造成保修期失效
在房屋驗收合格，裝修公司將之交到業主手中之後，如果業主後期又對房屋進行了施工改造。那麼，在改造前如果沒有和裝修公司進行溝通，而擅自對房屋進行改造和變更，有可能破壞到房屋的裝修結構，影響到裝修效果的使用。這種情況下，一般將不再享受裝修保修期。
(2)業主使用不當造成的破損修復
如果是在使用過程中因爲使用不當而導致出現損壞的話，那麼主要責任是由業主自己來承擔的，如果在保修期內的話，可以跟裝修公司協商進行維修，相應的材料費和人工費一般是需要業主來承擔的。
(3)房屋建築質量問題的修復
對於房屋本身結構的質量問題的保修，不應該由裝修公司來負責。而是應該找房屋的開放商，對於房屋自身質量問題的保修，又有另外的法規進行規定，業主可以對照查詢。
(4)不可抗力造成的破損的修復
例如出現地震、洪澇等不可避免的破壞時，一般裝修公司是不承擔責任的。
在房屋裝修合同簽訂的時候，合同的雙方當事人之間要對各項內容條款予以充分的協商，比如說裝修合同的保修條款，一般是指裝修人的保修義務，如果裝修人違反裝修合同中關於保修條款的約定，那麼就需要承擔相應的違約損害賠償責任。
