被侵佔房產可以報警嗎?

被侵佔房產可以報警嗎?

一、被侵佔房產可以報警嗎?

可以。非法侵佔他人房屋屬於違法犯罪的行爲,所以房屋被侵佔後,當事人可以向公安機關報案,或者向法院提起訴訟。

1、房屋讓人強佔,在強佔者沒有采用暴力等危害治安手法的情況下,屬於民事糾紛;

2、民事糾紛應當向法院起訴,要求排除妨礙,搬離房屋;

3、勝訴之後,申請法院強制執行。

二、房屋被非法侵佔怎麼辦

房屋被侵佔可以向法院起訴由法院管轄,也可以報警由警方管轄,如果對方構成侵佔罪了,可以追究對方的刑事責任。

侵佔罪,是指以非法佔有爲目的,將代爲保管的他人財物、遺忘物或者埋藏物非法佔爲己有,數額較大,拒不交還的行爲。

將代爲保管的他人財物非法佔爲己有,數額較大,拒不退還的,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處二年以上五年以下有期徒刑,並處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法佔爲己有,數額較大,拒不交出的,依照規定處罰。

三、房屋所有權人的權利包括哪些

房屋所有權是佔有權、管理權、享用權、排他權、處置權的總和。獲得房屋所有權的方式爲:依法新建的房屋;添附的房屋,如翻建、擴建、加層等透過買賣、贈與、互換等民事法律行爲取得所有權的房屋;繼承或受遺贈的房屋。

房屋的其它權利還包括

典權:是指房屋所有權擁有者將其房屋典當給他人以獲得利益的權利。

房屋典當是指承典人用價款從房屋所有人手中取得使用房屋的權利的行爲。承典人與出典人要訂典契,約定回贖期限,到期由出典人還清典價,贖回房屋。典價無利息,房屋無租金。

抵押權:是一種優先權,是在不轉移房屋所有權的前提下,將標的物的權利置於他人控制之下,爲擔保的一種方式。抵押人仍享有標的物使用與收益的權利,但無權處置。抵押權人也不可以隨意處置抵押物。當合同到期時,抵押人未能達到合同約定,抵押權人可以將抵押物拍賣,並優先獲得補償

租賃權:是指房屋所有權人有將其房屋租賃給他人的權利。房屋租賃,是指房屋的所有人作爲出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人支付租金的行爲。承租人取得房屋使用權後,未經出租人同意不得隨便處置所承租的房屋,除非租賃合同另有約定。

贈予權:就是贈予人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈予的一種權利。贈予人在贈予財產的權利轉移之前可以撤銷贈予。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈予行爲一旦簽約了合同或者經過公證的贈予行爲,就不具有撤銷權利。

房屋被侵佔首先需要確定解決糾紛的方式,可以採取協商,起訴等的方式解決糾紛,房屋的所有權人的權利包括佔有權、管理權、享用權、排他權、處置權,房屋所有權擁有者還擁有將其房屋典當給他人以獲得利益的權利,租賃給他人的權利等。

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