一、《民法典》中買賣合同的追訴期是多久？
房屋買賣合同糾紛的訴訟時效屬於普通訴訟時效，原則上該期間爲三年，但是如果糾紛當中涉及到了房屋的返還問題，則該項請求是不適用訴訟時效的規定的。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
第一百九十六條 【不適用訴訟時效的情形】下列請求權不適用訴訟時效的規定：
(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;
(二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產;
(三)請求支付撫養費、贍養費或者扶養費;
(四)依法不適用訴訟時效的其他請求權。
二、適用訴訟時效的要件有哪些？
1、須有請求權的存在。訴訟時效是對請求權的限制，沒有請求權，也就無從適用訴訟時效。
2、須有怠於行使權利的事實。訴訟時效是對權利人的督促，實際上也是對義務人的保護，如果權利人怠於行使權利經過一定的期間，又沒有其他事由致使訴訟時效中斷或中止，則訴訟時效產生法律效果。
3、怠於行使權利的事實持續存在，致使訴訟時效期間屆滿。屆滿有時又稱爲訴訟時效結束、訴訟時效完成。訴訟時效屆滿，權利人的勝訴權自動消滅。
三、民事訴訟的流程是什麼？
1、遞交訴訟狀
2、法院經審查受理後將起訴書副本送達被告;
3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人並公告;
5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑑定結論;宣讀勘驗筆錄;
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先後順序徵詢各方最後意見;
7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。
8、判決宣告。
在雙方當事人之間簽訂買賣合同之後，在合同的履行中難免會遇到一些糾紛的發生，如果雙方當事人之間無法透過仲裁或者是協商的方式來處理的，此時可以向人民法院提起訴訟，但是起訴也要受到訴訟時效的限制，買賣合同的訴訟時效一般爲三年。
