預告登記計費方式和收費標準如下：
1、房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。
2、住房登記收費標準爲每件80元；非住房房屋登記收費標準爲每件550元。住房登記一套爲一件；非住房登記的房屋權利人按規定申請並完成一次登記的爲一件。
3、房屋登記收費標準中包含房屋權屬證書費。房地產主管部門按規定核發一本房屋權屬證書免收證書費。向一個以上房屋權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。
預告登記程序：
1、商品房買賣合同登記備案後，購房者可以和開發商在預售合同中合同約定預告登記。
2、約定後，購房者到房地產管理部門進行申請，經過受理審覈後，由房產管理部門記載於登記簿，購房者交費後領取登記證明。
【法律依據】《民法典》第221條，當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，爲保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
