有關房因的法律知識

?一、按揭房因離婚過戶的流程是什麼?1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)，如有離婚判決書的話無需辦理公證;2、到交易核心辦理轉繪(一般即日可出);3、到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日);4、辦理析產登記手...

公租房拆遷和普通房屋拆遷有區別嗎公租房的所有權人並不是私人而是政府，所以公租房拆遷和普通住房拆遷最大的區別就是拆遷補償的對象是不一樣的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的相關規定：第十七條作出房屋徵收...

房主能解除與第三人的租賃合同嗎1、承租人使用不當，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬於承租人嚴重違約行爲，爲了保護自己財產安全，出租人應有權利單方解除合同，終止雙方的租賃...

房屋買賣合同房屋買賣合同作爲一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現爲：(1)出賣人將...

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作爲什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租，目前這個情況國...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

商業房屋租賃費稅率如下1、交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。2、印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。3、營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業...

租房中途退房房東退房租嗎首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體問題作...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

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租房企業拆遷1、房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應有的補償。首先，承租人與出租人即被拆遷人之間的租賃合同應當是有效合同，當然如果有一份書面的房屋租賃合同會更好。其次，合同約定的租賃期滿日應當在拆遷公告的日期...

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公租房申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。(一)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員爲申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關係的共同居住生活人員爲共同申請人。(二)單身人士申...

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小產權房產生的原因？針對小產權房的政策有哪些呢？在商品房價格飛漲的今天，小產權房也如雨後春筍般地越蓋越多。很多人動心於小產權住房優惠的價格，又在銷售人員“若干年內可以變成大產權”承諾聲中購買了小產權房。誰都希...

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...

一、因疫情原因房貸可以延期麼?可以申請延期，今年2月1日14時，國家五部委聯合出臺了《關於進一步強化金融支援防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，明確規定了：對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀...

律師解答：有。律師解析：有違約金。由於個人徵信記錄不好，購房貸款無法辦理導致退房的，購房者需要支付給開發商違約金，具體按照購房合同裏的約定爲準。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民或者仲裁機構予以增加...

二手房的市場是龐大的，不過在選購二手房的時候要看是不是好的，質量方面要看是不是好的，有的二手房因爲已經很多年了，會有很多的問題存在的。那麼，二手房質量問題會有哪些？本站網小編整理了一些這方面的內容，希望對你有幫助。...

個人原因期房退房流程：1、與開發商協商，得到開發商的同意，才能夠進行退房的手續。向開發商說明一下退房的原因，得到了同意才能夠進行申請。2、要提交申請退房的資料。個人身份證，戶口本，如果已經辦理了貸款的手續，也必須要和...

如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮，銀行對貸款人的審覈也更加嚴格，銀行將從多方面審覈：如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本科以上，工作收入是月還款金額的2...

買的二手房收房後發現房屋漏水嚴重你好，只能想辦法收集相關證據，然後到法院起訴，只要符合起訴條件法院就可以受理。《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...