有關主貸的法律知識

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

隨着《民法典》（2021年1月1日起實施）頒佈，《婚姻法》將廢止。現在很多年輕人選擇婚前按揭購房，一般是男方主動貸款，女方爲第二貸款人，這裏就分主貸人和次貸人。一旦婚姻出現問題，夫妻雙方就要對共同財產進行分割，房產是重要的...

具體差別如下：一、貸款記錄在徵信的顯示不同：申請房屋貸款的借款記錄只會顯示在主貸人的徵信報告上，而次貸人的徵信報告不會有該條貸款記錄。二、資質要求不同：資信狀況較好的一方作爲主貸人，另一方則是次貸人。三、貸款年...

隨着網絡購物平臺的興起，很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...

時間：2023-09-0407:55:39瀏覽：5544次來源：本站小編整理離婚房貸變更主貸人需要的資料包括有當事人的身份證件，證明材料，還有就是申請書。當然了，如果是原來的貸款本身不發生變化，只是更改相對應的個人資訊的情況之下，那麼就可...

具體區別如下：一、貸款記錄在徵信的顯示不同：申請貸款的借款記錄只會顯示在主貸人的徵信報告上，而次貸人的徵信報告不會有該條貸款記錄。二、資質要求不同：資信狀況較好的一方作爲主貸人，另一方則是次貸人。三、貸款年限不...

一、離婚財產分割房子主貸人是我如何分割?1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均爲共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當...

一、主貸人和次貸人離婚後房子如何分主貸人和次貸人離婚後房子的處理如下，1、雙方久就房屋價值及歸屬協議分割；2、協議不成，雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；3、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價...

公積金貸款(1)購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍爲30%(住房面積大於90平)，面積小於或等於90平低首付比例爲20%。(2)調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、...

一、主貸人不還錢擔保人怎麼辦1、如不願意繼續承擔擔保責任，可以與債權人協商解除擔保協議;2、擔保人如果已經實際承擔擔保責任，向債權人償還欠款，可以向債務人、借款人行使追償權，要求償還擔保人償還的數額。二、一般保...

主貸人死亡，擔保人應承擔連帶責任，也就是還款的責任。但擔保人的損失可以向主貸人的繼承人追償。第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裏的第三人即擔保人，包括具有代爲清償債務...

主貸人和次貸人都有房產，具體依據實際貸款出資的比例來確定房屋產權的歸屬以及分配問題。主貸人和次貸人對房屋產權的分配另有約定的，從其約定來分配該房產。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期...

1、貸款年限的計算不同：無論是商貸還是純公積金貸款，貸款年限的計算方法之一：按照借款人的年齡計算，是根據主借款人的年齡計算，而不是根據共同借款的次貸人年齡計算。2、借款記錄的歸屬不同：一筆借款業務只會產生一條借款記...

主貸人和次貸人離婚後房子歸誰所有可根據房子的價值協商平均分割，協商不成可以以競價的方式取得所有權，如果一方想要房產，可以根據貸款的比例對另一方進行補償。夫妻共同貸款購買的房子屬於夫妻共同財產，夫妻可以優先選擇...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

擔保貸款主貸不還擔保人有什麼責任擔保貸款主貸不還款，擔保人需要承擔還款的責任。擔保人承擔還款責任以後，可以向主貸人追償。擔保方式分爲一般保證與連帶保證，其中連帶保證是擔保人與主貸人共同承擔還款責任。因此，在爲...

具體區別如下：一、貸款記錄在徵信的顯示不同：申請房屋貸款的借款記錄只會顯示在主貸人的徵信報告上，而次貸人的徵信報告不會有該條貸款記錄。二、資質要求不同：資信狀況較好的一方作爲主貸人，另一方則是次貸人。三、貸款年...

看情況：一、買方的貸款人是戶籍上的一家之主，戶籍上一戶的負責人，則買房主貸人就是戶主；二、家庭中的其他成年人，滿足貸款條件進行房屋貸款，則買房主貸人不是戶主。《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

債務人還款後能起訴擔保人嗎參考以下條件可以起訴：1，借款人拒絕還款。擔保人爲借款人還款超過法律允許起訴經濟糾紛標準的。2，法定擔保人承責的。3，擔保人在承擔擔保責任、償還債務之後，可以向借款人和其他擔保人追償。4，擔...

一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。另外，在辦理銀行貸款變更手續時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續。如果一方當事...

離婚公積金貸款主貸人變更，手續？房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，並且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，纔有可能再貸出來。除非是...

離婚公積金貸款主貸人變更，手續？房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，並且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，纔有可能再貸出來。除非是...

房子的主貸人是否能變更1、還款人變更需要到銀行申請,銀行同意後，籤新的合同,然後銀行會和還貸人去房管局(也可以委託銀行去,看當地房管局是否可以接受委託)辦理變更主合同的手續,把基本的證件都帶上就行了,變更後在債...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...