主貸人和次貸人離婚後房子歸誰所有可根據房子的價值協商平均分割，協商不成可以以競價的方式取得所有權，如果一方想要房產，可以根據貸款的比例對另一方進行補償。夫妻共同貸款購買的房子屬於夫妻共同財產，夫妻可以優先選擇協商分割。
