有關房貸的法律知識

有房貸離婚分割房產怎麼過戶一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚後按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚後按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、將離婚雙...

銀行貸款擔保人能換，或者退麼是否可以更換擔保人一方面需要擔保人和銀行協商，另一方面銀行爲資金安全還需有變更後的擔保人進來代替元擔保人的身份。所謂擔保就是在借款人還不了所借的錢，由擔保人承擔還款責任，這樣出借人...

婚前房貸屬於夫妻共同債務嗎婚前個人債務，婚後會變成夫妻共同債務嗎答案是肯定的。婚前個人債務，在某些情況下會變成夫妻共同債務。那麼，哪些情形下，婚前個人債務會變成夫妻共同債務呢1、一方婚前以按揭貸款方式購房，婚後...

房貸沒還完可以賣嗎房子貸款沒有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，但是辦理過戶手續的話最好還是還完貸款。可以用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過戶手續了。或者經過銀行的同意辦理轉按揭，將剩餘...

廣州第二套房公積金貸款如何弄，廣州第二套房子首付多少？2016年廣州買房首付比例1.公積金貸款首付比例：90平方米以下首套房最低首付20%，90平方米以上首套房最低首付30%;二套房最低首付60%，三套房及以上不予公積金貸款。2.商...

個人所得稅這個題目需要注意的地方在於，劉某出租的房屋是用於經營場所，而不是居民的日常生活。對個人出租房屋有優惠，其出租房屋適用10%的個人所得稅稅率，是指用於日常居住，而不包括作爲經營場所的出租房屋，因此其適用稅率...

富陽二套房貸首付多少？？？是四十？？還是六十？？二套房最低首付比例調整爲不低於40%。擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。但後來這個規定取消了。目前廣州房貸方面的規定是：商業貸款首套房首付30...

一、辦理房貸信用卡逾期怎麼辦辦房貸結果信用卡有逾期的話，建議如下操作：1.暫緩申請房貸，畢竟信用卡逾期了，徵信報告上會記錄下不良資訊，短時間內基本無法辦下房貸。2.想辦法將信用卡逾期欠款趕緊還清，以免繼續拖欠下去，將產...

出現資金短缺問題的，通常可以採取向銀行申請貸款的方式解決，但對於大額貸款，銀行的審批就更爲嚴厲。那麼如果爲了獲取貸款，僞造房貸40萬的會被判多久呢？如果以非法佔有爲目的，僞造房貸騙取銀行發放貸款40萬的，構成貸款詐騙罪...

買房貸款開收入證明需要怎麼辦呢？開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少，如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，複印件無效，別忘了公司地址，聯繫電話，單位負責人的簽字；填寫所在單位人力部的...

一、網籤合同和房貸合同一樣嗎如何處理網籤購房合同和購房合同不一樣。網籤合同是指在建委備案的合同。購房合同是根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商...

公積金房貸申請條件申請住房公積金購房貸款的基本條件一般分爲三個方面，第一個是貸款對象，第二個是貸款用途，第三個是住房貸款基本條件。只有參加住房公積金制度的職工纔有資格申請住房公積金貸款，還有申請貸款前連續繳存...

何爲第二套房貸這是最近討論的比較多的有關限購政策，建議您可以多查閱一下最近的新聞，您是否可以再購房，需要從您的戶籍、住房套數、擬購房的付款方式等方面都有規定，如果您是廣州戶口的人，即使您不賣第一套房，也可以買第二...

沒有房產證的離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶...

一、房貸提前還款交多少違約金?1、房貸提前還款可能需要繳納幾千元的違約金，也有可能無需支付違約金。(1)絕大部分銀行規定房貸還款滿一年之後提前還款沒有違約金，否則需要支付違約金。還有些銀行會按照還款時的未結餘...

銀行不批房貸購房合同怎麼辦最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條規定的：“商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商...

公積金——買房貸款利率低住房公積金由企業和個人共同繳納，但各省市的比例不同。以北京市爲例，企業和個人各繳納上年度月平均工資的12%，存在個人公積金帳戶中，全部歸個人所有。通常，公積金不能隨意提取，只有在買房或租房時...

婚後還房貸是否屬於夫妻共同財產1、若是用房產所有人的個人財產還貸，則此房貸還款不是夫妻共同財產；2、若是用其在婚後的收益除個人財產的孳息和自然增值進行還貸，則婚後還貸部分，以及婚後還貸起住房增值部分，是婚後共有財...

房貸的徵信要求是什麼呢銀行辦理房貸對申請人基本的徵信要求就是：個人徵信良好，沒有不良記錄。如果近期出現了貸款、信用卡逾期，雖然申請房貸不一定會被拒，但是透過率和貸款利率是會有影響的。以建行爲例：1、如果申請人有...

房貸是質押貸款嗎屬於。對於已利用銀行貸款購買首套自住的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的，可以照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記系統出...

二套房貸款爲貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），規範商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標準，現就有關事項通知如下：一、商業性個人住房貸款中居民家...

時間：2023-12-1806:11:10瀏覽：3123次來源：本站小編整理夫妻協議離婚時，在房屋貸款還沒還清的情況下無法辦理過戶，《中華人民共和國民法典》中規定，抵押財產的轉讓問題可以在合同中約定的，司法實踐中，銀行一般不會在貸款還未還...

我想請問商業住房貸款能轉住房公積金貸款嗎？你好，住房公積金貸款買房比較划算。住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業性住房貸款低，開辦住房公積金轉按業務，減輕職工的還款壓力，將進一步提高職工的購房支付能力。同樣的貸...

富陽二套房貸首付多少？？？是四十？？還是六十？？二套房最低首付比例調整爲不低於40%。擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。但後來這個規定取消了。目前廣州房貸方面的規定是：商業貸款首套房首付30...

拖欠房貸3個月被起訴了怎麼辦房貸逾期被銀行起訴可以積極的參加訴訟活動，然後和對方協商分期還款，銀行關於過期沒還貸款處理方法：在欠款逾期時會進行催收貸款;逾期超過90日，向法院提起訴訟：①按照借款合同和擔保合同(抵押...