有關如果擅自中途轉租轉讓的法律知識

工業廠房租賃合同範本1出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並籤...

承租人由於一些原因不再想要租賃房屋，但合同的租賃期限未到，承租人爲了自己的利益，會將房屋租給第三人。如果未經過出租人的同意或者合同中有明確的約定，這稱爲擅自轉租。擅自轉租需要承擔什麼樣的法律後果呢？本站小編爲您...

一、承租人擅自轉租有什麼後果?發生自行轉租時，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。承租人自行轉租，本質上爲違約行爲，此時，採限制主義和區別主義立法模式的國家或地區均允許出租人解除租賃合同。若依嚴格主義解釋，只要...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

二房東轉租需要承擔的責任如下：1、未經出租人同意擅自轉租的，出租人依法享有解除權；2、未經出租人同意擅自轉租，轉租合同效力待定；3、給出租人造成損失的，承擔賠償責任。《民法典》第七百一十六條：承租人經出租人同意，可以將...

如何構成擅自轉讓國有檔案罪?符合以下要件構成擅自轉讓國有檔案罪：1、主觀要件：主觀方面表現爲故意；2、主體要件：主體爲一般主體；3、客觀要件：客觀方面表現爲擅自轉讓國家所有的檔案的行爲；4、客體要件：客體是國家對檔案的管...

租賃合同中擅自轉租處理方式：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠...

有的人可能在租賃了房屋之後，卻無法實際的進行居住，但此時尚未到退房的時間，也不允許提前退房，就只要將房屋進行轉租，多數情況都是屬於承租人擅自轉租。這是要承擔一定後果的，那到底承租人擅自轉租的法律後果是什麼呢？現在，本...

合租已經成爲大城市和特大城市的一種普遍現象，特別對於一些剛入職的工薪族來說，尤其如此。有很多合租是由租客轉租的，其中有部分是沒有經過房東的同意，擅自轉租的。那麼租客擅自轉租是否有效？我們一起在下文中進行了解。一...

法律規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租的，可以在六個月內提出異議，請求認定轉租合同無效。即出租人在知道或者應當知道後，有六個月的期限來行使解除權或者請求認定轉租合同無效。出租人在這六個月內未行使的，應認定轉...

合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

不可以。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《民法典》第...

違反檔案法的規定，擅自出賣、轉讓國家所有的檔案，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役。搶奪、竊取國家所有的檔案的，處五年以下有期徒刑或者拘役。有前兩款行爲，同時又構成本法規定的其他犯罪的，依照處罰較重的規定定罪...

承租人擅自轉租的法律後果是什麼?根據我國《合同法》第224條第2款的規定，發生自行轉租時，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同時，轉租關係仍然存續，不致受到影響;而當出租人解除合同時，轉租合同是否亦因...

承租人擅自轉租無效，要承擔違約責任。承租人必須在轉租房屋前以書面形式徵得出租人同意，或者與出租人協商簽訂一份同意承租人轉租房屋的補充合同。否則，屬於承租人違約，不僅轉租關係不能成立，而且出租人據此有權解除租賃合...

承租人擅自轉租的法律後果爲出租人可以要求解除租賃合同，可以要求次承租人辦理，此時承租人要向次承租人承擔違約責任。但是次承租人知道或者應當知道承租人未取得出租人的同意而仍與之訂立轉租合同的，應無權要求承租人承...

非法轉租與擅自轉租沒有區別，都是未徵得出租人的同意，將房屋出租給他人。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

擅自轉租不可以。如果在房東不知情的情況下將房屋擅自轉租給別人，出租人可以解除雙方簽訂的租賃合同，有一種情況例外，就是房東他知道或者應當知道承租人轉租給別人，但是在六個月之內沒有提出任何異議的，那就視爲出租人同意...

工程中途退場如何索賠先協商，協商不成去法院起訴。施工合同，補充合同和現場簽證中如對停工日期，看護費用，週轉材料和機械停滯已有約定時，應按照約定的原則作爲計算補償的依據。事前沒有約定補償原則的，雙方可另協商處理。《...

(1)未經出租人同意擅自轉租，出租人依法享有解除權。(2)未經出租人同意擅自轉租，轉租合同效力待定。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物...