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土地出讓金如因公益目的而進行房屋拆遷時,政府應對原房屋所有人以地方標準進行補償,一般補償標準應與該地段商品房價格基本相當,如因房地產項目而進行房屋拆遷,則由地產商進行賠償。當土地是劃拔土地時，開發商除進行房...

一、合同預期違約責任是什麼?合同預期違約責任是繼續履行、賠償損失、違約金等。以下是預期違約承擔違約責任的幾種方式;(一)繼續履行繼續履行又稱強制履行，是指違約方根據對方當事人的請求繼續履行合同規定的義務的違...

擔保公司都有違約金嗎汽車擔保公司怎麼算違約金車貸逾期幾小時擔保公司要違約金3500是合理的。1、借款人違約，擔保人需要承擔責任；2、違約幾小時，擔保公司已經被罰對應的金額；3、擔保公司爲了避免同類情況發生，向客戶追加...

一、預期違約與不安抗辯權的差異是怎樣的(一)前提條件不同行使不安抗辯權的前提條件是雙方當事人履行債務的時間有先後之別，而預期違約制度不以雙務合同當事人債務之履行存在先後順序爲前提，無論雙方當事人是否有義務先...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

(1)賦予合同解除權，引導當事人破解合同僵局，實現實質正義(第五百八十條)《民法典》第五百八十條規定：“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上...

預期違約又稱先期違約，是指在合同履行期限到來之前，一方無正當理由並明確表示其在履行期到來後將不履行合同，或者其行爲表明在履行期到來後將不可能履行合同。1.明示毀約，指在履行期屆滿前，債務人無正當理由明確肯定地表示...

預期違約1、預期違約(Aticipatorybreach)起源於英美法，也是英美法所獨有的制度。預期違約制度自確立以來，對當今世界許多國家的合同立法及實踐都產生了重大的影響。預期違約又稱先期違約，是指在合同履行期限到來之前，一方...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

養老金如何計算基本養老金的計算公式如下：基本養老金=退休前一年全市職工月平均工資×實際繳費年限的累計百分比（每個交費年限發1%）+個人帳戶本息和÷計發月數（因退休年齡不同，計發月數也有所不同）。基礎養老金月標準以辦理...

如何認定預期違約,怎麼規定預期違約的認定是：在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示不履行合同主要債務的行爲。預期違約有約定的按照合同約定賠償損失，沒有約定或約定不明確的可以按照實際造成的損失進行賠償，包括合同履...

欠銀行貸款不還後果會怎樣欠銀行貸款不還會被起訴；貸款還不上會面臨以下四種情況：1.銀行信貸員會不斷到公司催繳；2.貸款將被罰息的；3.銀行會透過法律程序維護權益，包括抵押物或企業資產的拍賣、擔保人連帶責任的追償；4.將無...

一、簽完合同後對方預期違約可以起訴嗎?對方預期違約可以起訴，起訴的條件是：(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟...

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二者區別和聯繫如下：(一)、不安抗辯權與預期違約的聯繫不安抗辯權與預期違約分別是大陸法系和英美法系對合同預期不履行進行救濟的具有代表性的制度，我國《民法典》第527條對不安抗辯權作出了規定，第578條對預期違約制度...

債權轉股權含義債權轉股權，是指債權人以其依法享有的對在中國境內設立的有限責任公司或者股份有限公司的債權，轉爲公司股權，增加公司註冊資本的行爲。...

違約金逾期利息違約金（penalbond）是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物爲金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的...

一、預期違約的補救方法有幾種？預期違約也稱爲先期違約，它是指在履行期限到來之前，一方無正當理由而明確表示其在履行期到來後將不履行合同，或者其行爲表明其在履行期到來以後將不可能履行合同。可採取以下方式進行補救：1...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

一、預期違約的表現形式有哪幾種預期違約是違約的一種特殊的形態，是因某種違約行爲引發的，將在未來出現違約結果的可能。但這種可能性非常大，故，立法者制定本法條，在履行期屆滿前給予債權人以權利救濟。預期違約情形包括兩...

一、當事人一方預期違約的情形有幾種預期違約是違約的一種特殊的形態，是因某種違約行爲引發的，將在未來出現違約結果的可能。但這種可能性非常大，故，立法者制定本法條，在履行期屆滿前給予債權人以權利救濟。預期違約情形包...

不安抗辯權與預期違約的異同主要有哪些1、適用的前提條件不同。預期違約制度不以雙務合同當事人債務之履行存在先後順序爲前提，無論雙方當事人是否有義務先行作出履行還是同時作出履行，任何一方均可依法在對方預期違約...

預期違約的特點有什麼預期違約的特點：1、預期違約行爲表現爲在未來將不履行義務，而不是現實的違反義務。2、預期違約侵害的是期待的債權而不是現實的債權。3、預期違約有其特有的救濟方式。...

一、不安抗辯權與預期違約的區分是什麼(一)前提條件不同行使不安抗辯權的前提條件是雙方當事人履行債務的時間有先後之別，而預期違約制度不以雙務合同當事人債務之履行存在先後順序爲前提，無論雙方當事人是否有義務先行...