有關手房的法律知識

請問二手房有房產證沒土地證能買嗎？你說的上述問題,沒有土地證的情況下也可以購買,只要過完戶,房產證上是你的名字,本房就歸你。受到法律保護。現在全國許多城市新樓盤銷售的,基本都是隻有房產證沒有土地使用證,集體興...

2023年2手房過戶需土地證嗎？首先要原單位申請領取總的土地使用證，所有參與房改的幹部職工個人的《國有土地使用證》由房改單位持房屋銷售的協議和房改辦的批准檔案，統一到土地所在區國土局申請辦理土地分戶登記要買賣二...

房屋貸款需要哪些手續房屋貸款需要辦理的手續如下：第一步:提交所需證件抵押借款人(自然人)需提供的證件:1.房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;2.借款人身份證,戶口簿;3.還需下列證件(借款人根據自身情況準備相應...

土地證沒有過戶房產證已過戶，怎麼辦？土地證沒有過戶房產證已過戶的話，以房產證爲主，房產證過戶了，那麼房產產權就發送了變化。房產證過戶辦理流程：一、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；二、到“...

貸款被騙合同都簽過了被恐嚇怎麼辦被恐嚇所簽下的合同是沒有法律效應的，因爲根據我國《合同法》規定，被強迫、脅迫、欺詐簽訂的合同（協議）無效。損害了國家利益的，合同無效；損害非國家利益則可變更或者可撤銷合同。有下列情...

2手房交易流程1．確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款諮詢，確定貸款方案。2．查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由...

一、2手房交易土地使用稅需要繳納嗎?購買二手房一般需要繳納一定的房屋土地使用費，但是這裏的房屋土地使用費不同於土地使用稅，也就說，如果買方在購買房屋時交納了土地使用費，在以後的生產經營過程中，依然需要向當地的稅務...

得益於生產力的發展，我國的國民生產總值在逐年提升，人民的生活、消費水平也隨着水平得到了提高。但是並非所有的公民都可以適應高消費的時代，有些青年爲了提前享受到高質量的生活水平，會採取按歇還款的方式購買二手房，具體...

他項權證過2年有效期怎麼辦他項權證到期後，當事人直接去房屋行政主管部門辦理他項權利的續期延展手續。他項權證過期有效，可以對抗第三人。只是超過2年後沒有了向法院主張權利的權利，但是沒有經過防僞登記結構辦理註銷登...

在汕頭二手房公積金貸款過戶流程現時代，越來越多人選擇住房公積金貸款，不管是一二線城市，越來越多，在汕頭二手房公積金貸款過戶流程不復雜：1、首先要準備好買賣雙方的資料，填寫申請表，評估報告書，交納評估費2、管理中心受理審...

手房買賣合同解除協議書範本?賣方(下稱甲方)：身份證：買方(下稱乙方)：身份證：乙方向甲方購買坐落於房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：《-----------(合同和...

在二手房交易中，滿五年唯一是什麼意思滿五唯一的意思是房產證滿5年且是業主名下唯一一套住房，可享受減免個人所得稅的優惠。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

北京非直系親屬戶口遷移戶口登記機關爲各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區爲戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區爲戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所爲戶口登記機關...

二手房過戶要注意以下事項：1、清點房內設施設備。2、水、電、煤氣、天然氣、無線電視、寬帶等的清點及過戶。如有欠費，可要求原房東補交費用。3、物業服務費、公共維修基金、取暖費結清。雙方應到物業處進行更名手續。4...

2手房過戶費買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定4、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。...

二手房營業稅你可委託本律師爲你們維權。請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所，彭大成律師從事法律工作十餘年來，辦理過大量的各種類型訴訟案件，有着豐富的法律實戰經驗，深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程序，具...

一、2手房出售合同的主要內容是什麼?1、當事人的名稱或姓名、住所這裏主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯繫辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產。2、標的同時還要寫明...

人身權利是每個人最重要的權利之一，包括健康權、自由權等，這些權利都受到法律的保護，任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行爲屬於一種對他人造成損失的違法行爲，而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行爲，我...

賣方：___________________________以下簡稱甲方買方：___________________________以下簡稱乙方根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街_________...

二手房過戶手續有：1、籤合同付款。要確保籤的合同真實有效；2、交稅過戶。需要準備個人所得稅、增值稅、契稅、產權登記費等；3、領取新產權證。在產權變更登記完成之後，房地產交易管理部門會給買方一個房屋所有權證通知單，...

沒簽購房合同能備案嗎可以的，合同是有效的，只要開發商有預售許可證合同就是有效的。備案的話是爲了拿產權證才需要的前提條件，開發商去備案不需要業主簽字。購房合同備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦...

考慮到現在購買二手房的人越來越多了，但是在實際購房的過程中，其實還是有不少人並不瞭解具體的交易流程，這就產生了一定的擔憂，怕自己因爲不瞭解而造成利益受損。那具體來說2手房交易流程是怎樣的呢?另外在二手房交易的過...

房屋出賣方：_____________公司(以下簡稱甲方)房屋買入方：_____________(以下簡稱乙方)1、房屋買賣標的：_____________(1)甲方同意將上海“___________中心”大廈內第___________樓___________室公寓房屋___________套(包...

債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者爲債務，即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...