有關按契的法律知識

按契房的繼承如果有遺囑按遺囑繼承，沒有就按照繼承順序繼承。房產繼承需提交的資料：1、房屋所有權證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及複印件；4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。《民法典》第一千一百二十七條遺產按...

律師解答：辦理房產證時。律師解析：按揭房交契稅的時間在房子竣工驗收合格，並且交付使用和辦理房產證時，就要繳納契稅。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵...

房產契稅新政到底按什麼時間算1、2016年2月22日以後簽訂的正式購房合同執行新政。2、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積爲90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平米米...

先網籤還是先備案在實際生活中，有很多購房都會將網籤和備案這兩者搞混，甚至還會認爲這兩者是同一回事。其實，網籤是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房和簽訂合同之後，在售樓部或者在房屋管理部門完...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

契稅新政策按什麼時間執行契稅新政策按2016年2月22日開始執行。新政：1、對於個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。2、對個人購買家庭第二套改善性...

房產契稅新政到底按什麼時間算1、2016年2月22日以後簽訂的正式購房合同執行新政。2、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積爲90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平米米...

購房契稅怎麼算契稅現行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144爲1.5%；其餘的不管是住宅還是非住宅都3%，但是，契稅屬於地稅範疇，有一定立法權的各地方政府可在國家允許的範圍內，對契稅徵收的一些標準進行細化。這種情況下，就產生了“...

物業費按使用面積算還是按建築面積算你好，一、按照國家物業管理條例有關規定，除非合同有特別約定，正常情況下，物業管理收費按照房屋的建築面積收取業主的物業管理費。二、物業費的收取標準並不採取政府統一價，根據不同物業...

物業費按使用面積算還是按建築面積算你好，一、按照國家物業管理條例有關規定，除非合同有特別約定，正常情況下，物業管理收費按照房屋的建築面積收取業主的物業管理費。二、物業費的收取標準並不採取政府統一價，根據不同物業...

一、按揭房什麼時候交契稅？按揭房交契稅的時間在各地都有不同的規定，有些地方規定爲交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定爲合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間爲：房屋竣工驗收合格，交付使用...

房產契稅新政到底按什麼時間算1、2016年2月22日以後簽訂的正式購房合同執行新政。2、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積爲90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平米米...

契稅是按照合同的房款總價進行課稅的。契稅的優惠是按照最終交房時提供的測繪報告上的建築面面積來確認90-140的。契稅是按照合同的房款總價進行課稅的。契稅的優惠是按照最終交房時提供的測繪報告上的建築面面積來確...

契稅應該交百分之幾？契稅稅率爲：3％～5％幅度；由省、自治區、直轄市人民政府在幅度內確定；對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減半徵收契稅；對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵...

的房子賣掉是按什麼日期計算契稅計算住房持有時間，一是看住房辦理房產證登記的時間。二看房主繳納契稅得到完稅證明時間。哪一個時間滿2年，就視作房主持有住房滿2年。滿2年住房過戶免增值稅5%和契稅無關。契稅是按照買...

房屋使用面積不符第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同...

房產契稅新政到底按什麼時間算1、2016年2月22日以後簽訂的正式購房合同執行新政。2、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積爲90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平米米...

欽州二手房交易契稅契稅看是首套房還是二套房，首套房約在1%至2%之間，二套房在3%至4%之間。全部稅費約爲房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），筏嘗摧妒詆德搓泉撣滬買方：契稅1....

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房屋契稅按總價2%還是按1%你好   你在09年5月收房並辦理相關房產手續，我個人認爲可以與開發商重新簽訂正式的房產合同，並以此向房管部門登記，那自然可以享受新的房產政策。   當然得看這個方案房管部門是否能認可...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

北京市購買普通住宅的契稅是按1.5％收取嗎？有沒有面積規定？比如超過多大面積就得交3%北京市購買普通住宅的契稅是按1.5％收取屬實!普通住宅標準應同時滿足以下三個條件：住宅小區建築容積率在1.0（含）以上；單套建築面積在140（含）平...

農村徵用土地應該按實際面積陪？？還是按飛機航測面積陪？你好，這位朋友，我國土地實行用途管制制度，徵收集體土地需要辦理徵地審批手續，涉及農用地的，還需要辦理農用地轉用審批手續。徵收面積以勘測實際面積爲準，相關補償安置方案...

賣二套房要交契稅嗎賣二套房的契稅如何算不少人都想知道二套房的契稅是多少，於是我們的樓市專家幫你解答。問：我以前貸款在老家購買過住房，現已經賣了，去年又在成都郫縣買了一套住房，因爲銀行查出來我以前有貸款記錄，所以我...

房產契稅新政到底按什麼時間算1、2016年2月22日以後簽訂的正式購房合同執行新政。2、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積爲90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平米米...