有關誤差的法律知識

交房後實際建築面積與合同面積誤差在3%以內屬於正常施工誤差範疇，不作處理。如超過3%的部分按照實際差額及合同價格多退少補。如超過10%則違背規劃審批條件，項目將接受處罰，購房者有權申請退房。《商品房買賣合同司法解...

商品房面積誤差，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買...

一、購買的新房屋面積有誤差怎麼辦按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，接以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實...

房子面積誤差國家規定房子面積誤差國家規定：根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房子套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約...

商品房實際面積的誤差，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援;(二)面積誤差比絕對值超...

一、商品房銷售面積誤差糾紛的處理1、首先判斷面積誤差是否在3%以內(含3%)，如果是，就按照實際面積來計算價格;2、如果面積誤差超出3%的，買受人可以請求解除合同，返還支付費用及利息。如果面積大於合同約定，在3%以外，價款由...

一、筆跡鑑定誤差4個月內可以準確到天嗎?不可以，筆跡形成時間鑑定在三個月內可以準確到天，時間過長檢測結果就不準確了。兩個簽字的先後順序相差很久，從紙張、墨跡的區別可以大致判斷先後順序。一般情況，對外委託檔案製成...

一、申請筆跡鑑定有誤差嗎?有誤差的，筆跡鑑定是對人透過書寫活動形成的字跡進行的鑑認、識別活動。人的書寫習慣具有特定性和穩定性，並在筆跡中得到反映。透過對筆跡的檢驗，可判明檔案中的筆跡由幾個人所寫，是否由某人所...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

購買的房屋存在誤差如何處理1、面積誤差比絕對值在3%（含3%）以內，購房者應當按照合同約定的價格據實結算支付房款，購房者不得以此爲由解除合同；2、面積誤差比絕對值超過3%，則購房者有權解除合同並要求開發商返還已付的房款及...

農村宅基地面積標準根據村民家庭人員和本村建設用地使用情況確定：(一)1-2人戶總用地面積不得超過95平方米(二)3人及以上戶總用地面積不得超過125平方米：(三)原址改建總用地面積不得超過140平方米，其中建築佔地面積根據具...

一、二手房房屋面積存在誤差怎麼辦二手房買賣面積發生誤差，則不一定要按照與一手商品房的解決方式進行。首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現面積...

期房的價格比現房便宜，因此現在也有不少人會選擇購買期房，但也要注意期房的風險也是會比現房的風險大的，很容易出現爛尾或者開發商卷錢跑路的情況。從正反兩面來看，購買期房有利有弊，那究竟利在何處，而弊又有哪些呢?本站小...

在買房的時候一般是根據房屋的面積來計算房款的，此時房屋的面積除了公攤部分外，就是房屋的實際面積了，也可以叫做建築面積。但事後測量可能會發現房屋面積出現誤差，遇到這樣的情況該怎麼處理呢？本文馬上爲你解答這個問題。...

交房面積有誤差出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一般而言，現房銷售的商品房面積誤差的問題比較少，買受人可以現場勘查，做到心中有數。但是期房建成後的實測面積與合同約定的暫測面積時有誤差，很多時候面積誤差還比較大，嚴重影響買受人的合法權益。那麼對於買受人而言，房屋...

商品房面積有誤差，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援;(二)面積誤差比絕對值超出3%...

面積縮水是買房族經常遇到的問題，對於房屋“面積縮水”的問題，應該以房地產管理部門所做的測量面積爲準。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》對面積縮水問題做出了明確的規定：第一，誤...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

在購買是商品房的時候，房屋的面積不僅關係到自己的實際居住使用問題，更是與自身合法權益密切相關。因此，在交付的時候購房者往往都是還會就房屋的面積進行測量，那要是此時購房面積有誤差的話，購房者可以要求退房嗎?我們一...

計算房屋價款的時候，除了單價可以進行協商外，房屋的面積就是相對固定的了，多大的房屋面積自然就值多少的房款。但現實中，在驗房的時候才發現房屋的面積有誤差，在這種情況下應該怎麼處理纔好？如果你不清楚的話，請跟隨本站小編...

面積誤差導致的違約，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援;(二)面積誤差比絕對值超出...

買房的時候很多人都會發現房屋的實際面積和合約中的面積存在差異，這是很正常的現象。按照相關的規定，如果房產的面積誤差比值在百分之三以內的話是合理的誤差，購房者只需要按照實際的面積支付房款就可以了，但是，如果面積誤...

一般而言，由於買受人可以現場勘查，現房銷售的商品房面積誤差的問題比較少，但是期房建成後的實測面積與合同約定的面積經常發生誤差問題，很多時候面積誤差還比較大，這嚴重影響買受人的合法權益。那麼對於買受人而言，該如何解...