有關賣房的法律知識

賣房人如何承擔違約責任雙方當事人在合同中既約定了定金罰則也約定了違約金，根據有關法律規定，當事人一方違約時究竟是適用定金條款還是違約金條款，其選擇權在守約方，即違約方無權決定適用定金條款還是違約金條款。提醒大...

債權人債權人能查債務人土地嗎如果債務人欠債無力償還，而且長期沒有意願、不配合還款，債權人可以提供當初的借條之類證實債務人違約和無力償還或不主動償還(做老賴的)，可向法院起訴強制執行，債務人的房產、及其他名下資產...

租賃期間房東賣房租賃合同還有效麼最新的規定是什麼租賃期間房東賣房的，租賃合同繼續有效。我國《民法典》對此明確規定，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說租賃期間...

未成年人賣房公證書當天能否拿到公證書當天不能拿到。《公證法》第三十條規定，“公證機構經審查，認爲申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出...

假離婚賣房流程１、假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協議離婚事宜，離婚首先要有離婚協議書，對共有的財產做出分離說明。２、離婚協議書籤訂以後，就可以拿着雙方的身份證件·結婚證·離婚協議書到當地的民政局辦理離婚...

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要爲你打造專屬的服務，但其實只不過是爲了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價不能由中介說了算：房屋價格是多少...

買賣房屋買方違約怎麼處理在簽訂房屋買賣合同後，由於買方經濟能力關係而導致無法繼續履行合同，構成合同違約，買方當對賣方承擔違約責任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細考慮自己的房款來源以及後續支付能力，防止陷入因爲...

律師解答：一般不能。律師解析：第一、每份合同都有生效條件，看所籤的合同是否已經生效，如果沒有生效自然沒有約束力。如果已經生效，要反悔的話可能就要承擔違約責任。第二、合同上都有定金的金額及支付時間約定，看買家是否有...

賣房簽訂合同還未網籤可以反悔嗎賣房簽了合同後一般不可以反悔。依法成立的房屋買賣合同一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據合同履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形，否則不可一方...

房子歸小孩監護人可賣房嗎房子歸小孩監護人不可以賣房，房子歸小孩的，房子的所有權人是小孩，監護人不得隨意處分被監護人的財產；監護人要賣小孩的房子必須等孩子成年之後，經過孩子的同意，纔可以賣。根據2021年生效的《中華人...

一、租賃期間房東賣房租賃合同會不會還繼續有效?租賃期間房東賣房的，租賃合同繼續有效。我國《民法典》對此明確規定，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說租賃期間，房...

律師解答：協商、調解、仲裁、訴訟。律師解析：1、協商。合同當事人在友好的基礎上，透過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解。合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機...

財產繼承公證收費標準財產繼承的公證費是按照繼承受益額的額度分檔計算的，有地方標準的按地方標準執行，沒有地方標準的執行國家標準，具體如下：《國家發展計劃委員會、司法部《關於調整公證服務收費標準的通知》計價費[199...

律師解答：一般不能。律師解析：第一、每份合同都有生效條件，看所籤的合同是否已經生效，如果沒有生效自然沒有約束力。如果已經生效，要反悔的話可能就要承擔違約責任。第二、合同上都有定金的金額及支付時間約定，看買家是否有...

辦理賣房委託公證書賣房全權委託公證書。需要房產證登記人本人和配偶一起到所在地公證處辦理，需要帶齊兩人身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證，辦理完畢，把公證書和身份證複印件，和上述其他證件原件，交予指定代理人，有代...

時間：2023-12-1409:06:30瀏覽：3792次來源：本站小編整理北京賣房戶口如果新的產權人沒有要求，可以將戶口留在該房內或另行遷移，也可以和新的產權人協商具體遷戶的時間。原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷...

委託賣房的公證書辦理需要多長時間。不能當場取的。一週左右的，一般是3天已後差不多。賣房公證相關說明以及注意要點：首先確定這套房產是否爲你個人單獨所有，如果你已經離婚，這套房產是你婚後購買，那麼就要帶上你的離婚證...

沒有房產證可以賣房嗎目前房屋產權是由房產證和國土證組成(以後會變爲不動產權證)，只有將這些過戶完畢纔算產權轉移並交易完結。在爲取得房產證的情況下，自然無法將房過戶到買房名下，在法律上意味着不得出售。但實際操作...

打算申請經濟適用房，請問下申請經濟適用房程序根據相關法律，關於申請經濟適用房程序如下一、條件審覈。申請人可攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的街道辦（鄉鎮政府）進行諮詢，瞭解自己是否符合申請條件（各地條件會有...

賣房者虛假宣傳怎樣維權1、購房者可以向房地產管理部門、工商局進行投訴，有相關的部門對開發商作出相應的處罰。2、業主們可以自發組成維權聯盟，共同收集證據，共同委託律師進行起訴。3、合法製造輿論，透過論壇、報社、電...

賣房違約法院要怎樣處理如果賣方籤買賣合同後反悔，屬於賣方單方面違約，需要承擔法律責任。如果買方已經按照合同約定履行了全部義務，可以透過訴訟維護自己的合法權利，追究賣方的違約責任。根據規定，“當事人一方不履行合同...

個人以專利入股新籌建公司需要交納個人所得稅？你好，個人專利投資如果投資額超過技術取得本身的成本需要就差額按照財產轉讓所得計徵個人所得稅。根據《財政部國家稅務總局關於個人非貨幣性資產投資有關個人所得稅政策的...

一、信貸逾期對賣房有影響嗎信用卡逾期，只要沒被銀行起訴凍結財產或者進入強制執行的階段，是可以賣房子的。房產過戶的條件就是房子屬於自己，和自己信用如何沒有關係。賣房者如果還沒有結清房貸，或者房子已經辦理抵押，那麼...

房屋贈與與贍養協議範文房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行爲。贈與人：_________________、男、歲、住（下稱甲方）受贈人：_________________、男、歲、住（下稱乙方）甲、乙...

委託賣房的公證書辦理需要多長時間。不能當場取的。一週左右的，一般是3天已後差不多。賣房公證相關說明以及注意要點：首先確定這套房產是否爲你個人單獨所有，如果你已經離婚，這套房產是你婚後購買，那麼就要帶上你的離婚證...