有關賣房的法律知識

賣房甲方違約怎麼處理賣房甲方違約，守約方可以要求甲方繼續履行合同，對方拒絕的，可以要求其承擔違約責任，雙方不能達成協商解決意見的，可以向人民法院提起訴訟。根據相關法律規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...

賣房者虛假宣傳怎樣維權1、購房者可以向房地產管理部門、工商局進行投訴，有相關的部門對開發商作出相應的處罰。2、業主們可以自發組成維權聯盟，共同收集證據，共同委託律師進行起訴。3、合法製造輿論，透過論壇、報社、電...

假離婚賣房流程１、假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協議離婚事宜，離婚首先要有離婚協議書，對共有的財產做出分離說明。２、離婚協議書籤訂以後，就可以拿着雙方的身份證件·結婚證·離婚協議書到當地的民政局辦理離婚...

法院會強制執行？第一、如果你已經付全款，且賣方此時沒有將該房屋過戶他人，法院會支援你的訴訟請求，判令對方配合過戶。第二、目前來說，你首先要做的是進款起訴，並將該房屋進行訴訟保全，以免對方在此期間將該房轉讓，這樣你將智...

一親戚有一套房要繼承，請問山東濰坊繼承公證有哪些要求？可以到濰坊繼承公證需要提交如下材料：1.被繼承人死亡證明。(1)註銷的戶口；(2)醫院的死亡證明書或火化證明。2.被繼承人單位證明。證明內容：（1）被繼承人的姓名、姓別、...

律師解答：會。律師解析：一般情況下，買方違約申請退房需要付違約金。合同有約定違約金的，按合同約定賠償，但不能超過實際損失的百分之三十。賣方與買方簽訂房屋買賣合同後，買方應當按照約定，全面履行自己的義務。若不履行自己...

賣房人如何承擔違約責任雙方當事人在合同中既約定了定金罰則也約定了違約金，根據有關法律規定，當事人一方違約時究竟是適用定金條款還是違約金條款，其選擇權在守約方，即違約方無權決定適用定金條款還是違約金條款。提醒大...

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要爲你打造專屬的服務，但其實只不過是爲了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價不能由中介說了算：房屋價格是多少...

什麼是賣房合同房屋買賣合同作爲一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現爲：（1）出賣人將...

按揭買房可以賣房嗎不可以。按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的。因爲貸款沒付清，房產證應該是押在銀行裏。《擔保法》第四十九條：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押...

房屋中介簽了合同賣房毀約你好關於房屋中介買賣合同應該注意事項：在簽訂居間合同時，若委託人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現出來。此時，居間人就負有對委託人資訊保密的義務。居間人...

律師解析：不是隻要支付違約金就能解除合同，解除合同的必要條件是有法定解除權。合同的定義是：基於雙方民事主體或者多方民事主體的意思表示，達成協商一致成立的民事法律關係協議。合同也可以也可以基於單方民事主體的意思...

在銀行抵押的房產證要怎樣取回原件？用房產證辦理抵押貸款，如果產權證原件交由銀行抵押保管，這種情況，在還清貸款後，可以按下列程序和辦法辦理：1、到銀行開具貸款已經還清的證明。2、再準備好身份證、抵押物憑據、借款合同、...

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要爲你打造專屬的服務，但其實只不過是爲了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價不能由中介說了算：房屋價格是多少...

沒還清公積金貸款可以賣房子不一、查覈房產產權的真實情況。在中介公司的協助下到國土局查覈所購房屋的所以全是否明晰，房屋的共有權人是否同意轉讓該房屋，該房屋是否存在抵押、出租、作爲出資等情形。二、將首期款託管...

房產證上名字很多人都不知道在房產證加名字流程，其實在房產證上加名字是視情況而定，根據自身情況不同，辦理的流程也是不一樣。一般有以下三種情況。房產證加名可分爲三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關係、無配偶關...

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要爲你打造專屬的服務，但其實只不過是爲了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價不能由中介說了算：房屋價格是多少...

如果租房期間，房東要求租客提前搬出的，則屬於違約。此時可以根據合同約定要求房東承擔違約責任。即使房東在租賃期間將房屋賣出，承租人還是可以租賃該房屋。《民法典》規定，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有...

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要爲你打造專屬的服務，但其實只不過是爲了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價不能由中介說了算：房屋價格是多少...

出租人賣房未通知承租人有什麼法律後果,法律的規定是什麼出租人賣房提前未通知承租人，侵害承租人優先購買權的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，不予支援。【法律依據...

房屋尾款欠條怎麼寫，有沒有範文欠條，本人（債務人）__________________（身份證號：__________________________）由於__________________________________________________事情，於__________年______月_____日虧欠_______________...

合同簽訂毀約賠償違約金多少當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約方遭受損失爲前提。一般來說...

律師解析：賣房付定金髮生的糾紛可以透過和解、協商、仲裁、訴訟處理。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方協商解決；協商不成可以根據定金合同的內容交由指定機構進行仲裁，或者直接向人民法院提起...

賣房簽訂合同還未網籤可以反悔嗎賣房簽了合同後一般不可以反悔。依法成立的房屋買賣合同一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據合同履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形，否則不可一方...

房屋買賣賣家違約怎麼賠償標準房屋買賣合同履行中有違約行爲，按照有約定從約定，無約定從法定的原則處理。即對於違約行爲，守約方可以按照約定請求違約方承擔違約責任。如果此種違約行爲沒有約定違約責任，就按照法律規定處...