有關公攤面積的法律知識

一、拆遷還房時，公攤面積如何計算?針對這個問題，目前我們國家的法律法規並沒有詳細規定到公攤這個程度上，不過，大家可以看一看《中華人民共和國物權法》第四十二條，該條第三款規定“徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當...

在購房的時候，購買的面積除了實際房屋的面積外，一般都是算上了公攤面積的。即使在同一個小區內，可能也會出現公攤面積不同的情況。於是有的購房者就納悶了，究竟這個房屋的公攤面積是怎麼計算的呢?本站小編整理了相關資料，...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

一、拆遷安置房，公攤面積多少才合理?多層住宅樓,公攤係數在10%-15%之間;小高層住宅,公攤係數在15%-20%之間;高層住宅,公攤係數在20%-25%左右。對於房屋面積的類型主要可以分爲三類，即房屋的建築面積、房屋套內的使用面...

購房合同寫公攤面積嗎寫。在購房合同中沒有寫明套內建築面積和公攤面積，只寫了建築面積，是不符合規定的。《商品房銷售管理辦法》第二十一條規定，按建築面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

一、拆遷時房屋的公攤面積有補償嗎?根據拆遷法律的規定，保障被徵收人居住條件，對於公攤面積應當補償。另外，根據《民法典》（自2021年1月1日起實施）第二百四十三條徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，...

一、拆遷補償中，安置面積到底包不包含公攤面積?選擇安置房補償方式時，所調換的房屋面積是否包含公攤面積，各地的標準有所不同。一般由各省市自行規定，目前，已有十七個省出臺了相關補償規定，對公攤面積的拆遷補助做出規範。...

公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。公攤風險的避免：1、索取公攤數據。2、查閱有關資料。3、合同里約定公攤範圍。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十八條，商品房銷售可以按套（單元）計價，也...

在我國，一般商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成，套內建築面積部分爲獨立產權，分攤的共有建築面積部分爲共有產權，買受人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。如果就公攤面積發生了爭議，該怎樣解...

公租房多少錢一平米公租房價格規定如下：1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門覈定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管...

爲了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行爲就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

百分比公攤面積是包含在房子建築面積內的一個面積，對於購房者來說同樣需要計算房款，公攤面積主要指公共部分的面積，那麼怎麼算公攤面積百分比呢?公攤面積=建築面積—實用面積(所謂的公攤係數，也就是房屋的得房率);建築面...

一、安置房中公攤面積真的是越少越好嗎?公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及爲...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

一、鄰居佔用公攤面積,該怎樣處理1，向物業反映投訴，要物業限期處理。並且留好證據證明。在違章前期處理比後期更好。2，物業不作爲的話，向居委，街道，甚至住建局反映。並且留好投訴回執。3，向地區城建，城管和市政12345熱線反映，...

一、公攤面積都包括什麼地方可分攤的公用建築面積即公攤面積爲：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及爲整幢服務...

現在人們買房子，通常包含有綠地。但是，由於社區的綠地不屬於個人住宅的範圍，有些人不知道他們屬於誰。但是，根據規定，在社區中，建築物的結構主要按照以下規定進行劃分：1.基礎建築，承重結構，外牆，屋頂等的基本結構，通道，樓梯，大廳等...

一、新都區徵地折遷公攤面積有補償嗎?新都區徵地折遷公攤面積有補償，根據拆遷法律的規定，保障被徵收人居住條件，對於公攤面積應當補償。徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益;徵...

公攤面積的計算：公攤面積是分攤的共有建築面積的簡稱，即指各產權共同佔有或共同使用的共有建築面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室、爲整幢樓服務的公共用房和管理用...

關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例公租...

公租房面積一般爲多大公租房配租面積與申請人家庭人數相對應，即：2人以下(含2人)選擇40平方米以下(單間配套或一室一廳)住房，3人以上(含3人)可選擇60平方米左右(二室一廳)住房，4人以上(含4人)可選擇80平方米以下(三室一廳)...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

一、住房公攤面積是指哪些面積可分攤的公用建築面積即公攤面積爲：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及爲整幢服...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...