有關規劃區的法律知識

衆所周知，農村的集體土地房屋被徵收拆遷與城市房屋的徵收拆遷是有很大的區別的。隨着社會的不斷髮展，有很多城市周邊的農村被納入了城市的規劃內，那麼已被納入城市規劃區的農村集體土地房屋的徵收工作又該如何進行呢?下...

城市規劃區宅基地的相關規定1.“在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。省城鄉規劃條例根據城鄉規劃法的授權，在第五十四條規定，“2.村民在鄉、村莊規劃區內自...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

房屋拆遷補償標準是怎樣的拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

各位被拆遷人可能在很多地方看到或者聽到過類似的話，已經納入城市規劃區範圍內的房屋可以參照周邊商品房價格補償，或者按照國有土地上房屋徵收標準補償，真的是這樣嗎?我們首先來看看法律原文怎麼規定的：《最高人民法院關...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

一類區片範圍：縣城規劃區補償標準：水田/水澆地：225500元/畝;旱地/園地：112750元/畝;林地：56375元/畝;牧草地和其他農用地：28187.5元/畝...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，小區地面停車位屬於公攤的，歸全體業主所有，物業只有管理權，想收費必須經業主委員會同意，且所有收益歸全體業主所有。【法律依據】《民法典》第二百七十五條，建築區劃內，規劃用於停放...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...

宅基地能否繼承翻蓋1，宅基地是不能繼承的首先給一個肯定的結論，農村宅基地是不能繼承的。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“...

煤炭礦區總體規劃管理暫行規定煤炭礦區總體規劃管理暫行規定是爲規範煤炭資源勘查開發秩序,保護和合理開發利用煤炭資源而制定的。2012年6月13日國家發展和改革委員會令第14號公佈,自2012年7月13日起施行。最新煤炭礦...

十三五計劃生育政策1、全市總人口保持在40萬人左右（按市委、市政府提出的和諧發展要求，我市需達50萬人左右，但執行國家、省有關計劃生育政策後，這一目標不可能實現）。2、符合政策生育率保持在92%以上；年均人口出生率保持在1...

(一)性質不同1、建設用地規劃許可證是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和範圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，...

城市規劃區內宅基地的相關規定是什麼的“在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定"。省城鄉規劃條例根據城鄉規劃法的授權，在第五十四條規定，“村民在鄉、村莊規...

河南省城市規劃區內宅基地“在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。省城鄉規劃條例根據城鄉規劃法的授權，在第五十四條規定，“村民在鄉、村莊規劃區內自己原有...

開發商不能擅自改變小區規劃，擅自改變規劃是違法的。開發商未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。商品房的規劃、設計，是房地產開發商依據市政規劃作出的、經主管部門審覈批准的，在房地產開發過程中，不經許可是不能...

農村宅基地拆遷補償中的若干問題1、宅基地拆遷需要單獨補償，《土地法》修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄...

根據民法典的規定，小區內規劃好的停車位、車庫是屬於開發商的，開發商可以透過出售，附贈等方式進行處分。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條，建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

宅基地申請條件1、農村居民戶無宅基地的;2、(二)農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準(267平方米)的;3、(三)回村落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...