有關售抵的法律知識

買房子主要看售樓部有哪些證了(一)檢視開發商品的《營業執照》。營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明。檢視營業執照的目的有二：看這個單位是否存在，看該單位的營業範圍。同時，還應注意營企業執照是否經過...

如果他人想要獲得一些錢來進行週轉，是可以進行抵押的，抵押物在抵押的期間是否可以進行出售？在這種情況下應該怎樣保護我們自身的權利？下面，爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助...

在建抵押在建工程抵押，是指抵押人爲取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作爲償還履行擔保的行爲。在建抵押相關規定在建工程抵押的條...

一、抵押車的基本定義抵押車說白了就是除了不能過戶之外，其他的和正常二手車並沒有什麼區別。不過，二手車市場很少出售抵押車，購買這類車輛基本都是透過朋友或圈子相互介紹。其實，有一個概念，大家需要明白：購買正規的抵押車...

哪些房屋不得出租1、未經法定竣工驗收的新建房屋不能租。有的開發商或房屋所有人急功近利，甚至將未經相關竣工驗收部門驗收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規，二是對承租方的安全造成威脅。2、沒有產權證的房屋...

未經共有人同意出售房屋怎麼辦實踐中，經常會有房屋共有人，以其他共有人擅自處分共有財產爲由，主張其他共有人對外簽訂的“二手房”買賣合同無效。對此問題，應區別不同的情形分別處理：1、一是房屋出售時，權利登記僅爲出賣人...

隨着網絡購物平臺的興起，很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...

抵押人將抵押車出售是否合法依法成立的抵押車買賣合同是有效的。但是抵押人出售抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債...

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...

已抵押的房子能出售嗎抵押的房子不能賣，需償清貸款後註銷抵押後進行買賣。辦理抵押注銷需要的資料手續：1、抵押注銷登記申請表。2、抵押人爲個人的，提供本人身份證複印件（校對原件），抵押人爲單位的，提供營業執照或組織機構代...

已抵押的房子能出售嗎抵押的房子不能賣，需償清貸款後註銷抵押後進行買賣。辦理抵押注銷需要的資料手續：1、抵押注銷登記申請表。2、抵押人爲個人的，提供本人身份證複印件（校對原件），抵押人爲單位的，提供營業執照或組織機構代...

未經共有人同意出售房屋怎麼辦實踐中，經常會有房屋共有人，以其他共有人擅自處分共有財產爲由，主張其他共有人對外簽訂的“二手房”買賣合同無效。對此問題，應區別不同的情形分別處理：1、一是房屋出售時，權利登記僅爲出賣人...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

房屋預售後土地使用權可否抵押根據有關法律規定，商品房預售完成後，土地使用權仍屬於開發商所有，開發商有權以預售商品房範圍內的土地使用權進行抵押。但是，預售商品房中，部分購房戶如果進行了預告登記，開發商就不能將預告登...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

抵押貸款房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行爲借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超...

哪些房屋不得出租1、未經法定竣工驗收的新建房屋不能租。有的開發商或房屋所有人急功近利，甚至將未經相關竣工驗收部門驗收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規，二是對承租方的安全造成威脅。2、沒有產權證的房屋...

抵押期間抵押財產可以轉讓，但要經過抵押權人同意。法律規定，抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代爲清償債務消滅抵押權的除外。【法律依據】《民法典》第三百九十四條爲擔保債務的履行，債務人或者...

擔保抵押你是擔保人，有還款義務，但是法院只支援同期銀行4倍利率，如果你借的貸款高於該利率，建議起訴維權。因爲每天解答的諮詢問題較多，你所說的情況不是很詳細，只能給你做簡單的答覆，如有不太明白的地方建議你電話諮詢。...

已抵押的房子能出售嗎抵押的房子不能賣，需償清貸款後註銷抵押後進行買賣。辦理抵押注銷需要的資料手續：1、抵押注銷登記申請表。2、抵押人爲個人的，提供本人身份證複印件（校對原件），抵押人爲單位的，提供營業執照或組織機構代...

未經共有人同意出售房屋怎麼辦實踐中，經常會有房屋共有人，以其他共有人擅自處分共有財產爲由，主張其他共有人對外簽訂的“二手房”買賣合同無效。對此問題，應區別不同的情形分別處理：1、一是房屋出售時，權利登記僅爲出賣人...

律師解答：可以出售。律師解析：抵押物在抵押期間可以出售。如果抵押權人不同意，則賣房人與買房人協商一致，也可以採取由買房人代爲先行支付部分購房款，用於賣房人清償所欠抵押權人的款項後，抵押權人就可以去房產登記部門辦理...

虛假預售房合同抵押擔保有效嗎？對於透過簽訂抵押合同規避法律的，抵押合同無效。如在法律文書生效以後訂立抵押合同;或經覈實儘管有銀行貸款，但企業不是在財產抵押後貸款的;或貸款中銀行資金不到位的，抵押合同無效。主合同...

抵押物在抵押期間可否出售的一、抵押物在抵押期間可以出售。如果抵押權人不同意，則賣房人與買房人協商一致，也可以採取由買房人代爲先行支付部分購房款，用於賣房人清償所欠抵押權人的款項後，抵押權人就可以去房產登記部門...

虛假預售房合同抵押擔保有效嗎？對於透過簽訂抵押合同規避法律的，抵押合同無效。如在法律文書生效以後訂立抵押合同;或經覈實儘管有銀行貸款，但企業不是在財產抵押後貸款的;或貸款中銀行資金不到位的，抵押合同無效。主合同...