有關自治的法律知識

基層羣衆性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層羣衆性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作爲特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法總則還明確規定，在沒有農村集體經...

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一...

業主如何實現自治管理實現自治管理必須要投票決定，並約定相關事項，可以透過業主大會或者業主委員會來實現。(一)業主大會1.業主大會的概念。業主大會，是由物業管理區域內全體業主組成的，維護物業區域內全體業主共同利益，行...

一、業主委員會自治服務合同的寫法是怎樣的?委託方(以下簡稱甲方)：_________業主管理委員會/房地產開發公司受委託方(以下簡稱乙方)：_________物業管理公司根據《中華人民共和國合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅...

一、小區業主組建自治業主委員會合法嗎？是合法的；首先，業主自治是基於建築物區分所有權而產生。物業管理最早是在19世紀伴隨着多層建築和比較集中的居住小區的出現而發展起來。多層建築或居住小區的共用部位和共用設施的...

一、業主委員會民間自治組織的職責是什麼?(一)執行業主大會的決定和決議;(二)召集業主大會會議，報告物業管理實施情況;(三)與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;(四)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監...

一、業主委員會申請社區自治可以嗎?業主委員會對小區進行自治是可以的，因爲業主委員會就是爲了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管理...

公證遺囑效力優先規則沒有違背遺囑意思自治原則，我國民事法律規定，任何人都是有權利處分自己的財產的。【法律依據】《民法典》第一千一百三十九條，公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。...

基層羣衆性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層羣衆性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作爲特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法總則還明確規定，在沒有農村集體經...

自治的小區業主不交物業費可以和目前物業費的羣裏來進行一個合理的協商，或者是對他們來採取一定的制裁的措施，比如說可以不爲他們提供一些物業的服務，那麼他們就不再享有這樣的一種權利了，此時就會來進行一定的物業費繳納...

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一...

一、合同意思表示自治原則有哪些?合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協議。合同以產生、變更或終止債權債務關係爲目的。合同是一種民事法律行爲。意思自治原則是民法的基本原則之一，也是合同的一項基...

一、業主自治一定要成立業委會嗎?業主自治一定要成立業委會，成立業主自治委員會的條件：1、入住率達到50%以上的;2、首批物業交付滿2年,並且入住率超過30%的;3、首批物業交付滿3年的。二、業主委員會成立的流程1、由建設...

一、業委會業主自治是怎樣管理的業主委員會自治是指在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的一種基層治理模式。業主自治是由於...

一、業主自治管理的方式主要有哪些?(一)業主大會業主大會，是由物業管理區域內全體業主組成的，維護物業區域內全體業主共同利益，行使業主對物業管理自治權的業主自治機構。《物業管理條例》第8條規定：“物業管理區域內全體...

小區業主委員會是基層自治組織嗎(一)小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。(二)業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業...

不可以，根據我國《村民委員會組織法》的規定，村民委員會是基層羣衆自治組織，並不屬於國家行政機關的範疇，對其決定不服的不能行政複議，但是可以申請人民法院予以撤銷，或由鄉鎮級人民政府責令改正。如果申請人認爲行政機關存...

業主自治與維權律師建議：第一，比較複雜。第二，究竟現場目前什麼情況，你們採取了哪些救濟途徑還不太清楚。第三，建議找律師當面諮詢。歡迎電話聯繫我，或者預約面談。謝謝！   陳亮 律師執業證號：0920081110036 執業機構：上...

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作爲什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租，目前這個情況國...

一、業主如何實現自治管理?實現自治管理必須要投票決定，並約定相關事項，可以透過業主大會或者業主委員會來實現。(一)業主大會1.業主大會的概念。業主大會，是由物業管理區域內全體業主組成的，維護物業區域內全體業主共同...

1.實行自治需要業主投票嗎？實習自治是需要業主投票產生的。對於投票權的計算，我國採取的是建築面積加人數的做法，對於籌集和使用專項維修資金和改建、重建建築物及其附屬設施，應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主...

一、業主委員會對小區自治規範要注意哪些事項？1、遵紀守法。業主委員會的活動必須遵守國家法律法規和政府管理部門的有關規定。遵紀守法是業主委員會自我約束的根本表現。2、支援配合管理公司開展工作。管理公司雖受聘...

一、哪個地方業主自治管理?業主自治的誕生是所有權主體多元化、私有化和物業結構複雜化相結合的直接產物。爲了實現購房目標，維護公共權益，“有產者”必須聯合起來，透過民主程序建立自治組織，確立自治規範、自主決定本小...

一、業主委員會小區自治要注意哪些事項?1、遵紀守法。業主委員會的活動必須遵守國家法律法規和政府管理部門的有關規定。遵紀守法是業主委員會自我約束的根本表現。2、支援配合管理公司開展工作。管理公司雖受聘於業...

基層羣衆性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層羣衆性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作爲特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法總則還明確規定，在沒有農村集體經...