有關用地的法律知識

廠房租賃合同注意事項有哪些1、簽訂前的注意事項:簽訂租賃合同前要儘可能瞭解當事人的相關資訊，如營範圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察，如果當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部...

集體經營性建設用地租房有使用年限的規定嗎集體經營性建設用地租房沒有使用年限的規定，集體經營性建設用地包括：具有生產經營性質的農村建設用地，包括”農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企...

養殖場土地租賃甲方：乙方：一、合同目的爲保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關係，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。二、合同條款(一)甲方：1、甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網絡及養殖...

商業用地需要交納土地使用稅嗎《城鎮土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，爲城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱...

土地證城鎮住宅用地能否買賣的，規定是什麼依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附着物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地...

建設用地許可證申請書能怎麼寫根據你的問題解答如下,一、建設用地規劃許可證申辦程序1、建設單位在每個工作日（週一至週六，以下同）持有關材料到規劃局視窗（以下簡稱視窗）申報。2、視窗工作人員在覈收申報材料時，如發現有可...

【裁判要旨】根據土地管理法及農村土地承包法的規定，違法用地行爲侵害的是國家土地利用的分類和規劃制度，認定行爲人是否存在違法用地行爲，不以當事人使用的土地是否繫有償流轉爲判斷標準，而是看當事人使用土地是否依法辦...

簽訂國有建設用地使用權出讓合同是否就取得了國有建設用地使用權才能證明取得完全的土地使用權簽訂了國有土地使用權出讓合同是取得國有土地使用權的前提條件，但最終必須以土地使用權登記爲出讓成立的必要條件，也就是說...

一、公益性用地是否可以強拆依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，政府進行公益拆遷的時候，是不能以公益拆遷爲名，實施強拆行爲的，需要對被拆遷人補償後才能拆遷。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收...

建設用地使用權做抵押在建的房子算一併抵押嗎將建設用地的使用權進行抵押時，如果沒有將房屋進行抵押的，可以視爲一併抵押，如果房屋是抵押後建的，應該一併拍賣，但是抵押權人不能就房屋優先受償。《民法典》第四百一十七條【...

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作爲什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租，目前這個情況國...

民法典建設用地使用權可以用於抵押嗎建設用地使用權可以用於抵押。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建築物和其他土地附着物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用...

新農村建設宅基地是否有補償一看你們和村裏簽了協議沒，有協議，按照協議辦;二看你們當地政府是否出臺相關政策沒有，宅基地是免費提供還是按照建築面積給與補貼。目前我國宅基地人均是300平方米，還存在散、亂、空的現象。國...

一、民法典集體用地是否屬於婚前財產民法典規定，集體土地所有權是歸農村經濟集體所有的，所以集體土地不屬於婚前財產，但集體用地上的房屋屬於一方婚前財產。二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第二百六十條【集體...

哪些建設用地使用權可抵押債務人或者第三人有權處分的建設用地使用權可抵押。以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。抵押人未依據前款規定一...

建設用地使用權抵押權糾紛起訴程序有哪些起訴程序是指當一方認爲自己的合法權益受到侵害時，向法院提起訴訟的一系列程序。一般來說，起訴程序包括以下幾個環節：1.提起訴訟：噹噹事人認爲自己的合法權益受到侵害時，可以向法院...

民法典規定建設用地使用權可以抵押嗎建設用地使用權可以抵押。建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規定的除外。建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人...

城鎮住宅房屋拆遷如何補償1、貨幣補償貨幣補償是透過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。2、產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換...

商業用地他人可以把別人的土地確權到他人的名下嗎？這樣以後存不存在什麼問題土地確權後可以修改，可以向當地鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門，申請農村土地承包經營權變更登記。農村土地承包經營權證管理辦法第十五條辦理...

外商投資企業取得用地有哪些方式外商投資企業取得用地的方式：一、透過出讓方式取得國有土地使用權。二、透過劃撥方式取得土地使用權。三、透過合資或合作方式取得土地使用權。四、透過租賃房屋及場地取得土地使用權。...

農村宅基地面積標準根據村民家庭人員和本村建設用地使用情況確定：(一)1-2人戶總用地面積不得超過95平方米(二)3人及以上戶總用地面積不得超過125平方米：(三)原址改建總用地面積不得超過140平方米，其中建築佔地面積根據具...

一、對建設用地能否行使佔有保護請求權對於建設用地，如果被他人非法侵佔的，建設用地使用權人，可以行使佔有保護請求權，請求返還建設用地，並且賠償損失。《中華人民共和國民法典》第二百三十五條【返還原物請求權】無權佔有...

集體建設用地可以改變土地用途嗎1.徵收農民集體所有的建設用地或未利用土地，則可以直接辦理徵收土地手續。任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。但只是對國有土地使用權改變用途規定了處罰...

一、二手房國有建設用地使用權到期了怎麼辦?二手房國有建設用地使用權到期了原則上自動續期，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限...

建設用地使用權建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。1、佔有和使用土地。建設用地使用權就是爲儲存建築物或其他工作物而使用土地的權利，...