有關贈予的法律知識

案例介紹：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。案情概要：13年前，妻子小張和丈夫小王共同出來打工，經過幾年辛苦打拼...

律師解析：可以由贈與人與自己簽訂一份贈與合同來證明：1、贈與合同具體寫明贈與人與受贈人的基本資訊。2、贈與的時間、贈與的金額、贈與的對象等內容。3、由雙方當事人簽字蓋章，寫上具體的年、月、日即可。“贈與”是贈...

一、婚內父母給兒子購房算贈予嗎?婚內父母給兒子購房不一定算贈予。1、如果有證據證明是父母借給子女的，則爲借款。2、至於在沒有證據證明是借款的，則認定爲贈與。(1)在結婚前，父母爲子女結婚購房出資的，該出資應當認定爲...

贈予的房產過戶，要交過戶費嗎對於房屋贈與，需交契稅與個人所得稅。其中，房屋贈與不分何種形式，受贈方需要繳納3%的契稅。個人所得稅的繳納，有3種情況個人所得稅是免繳：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女...

辦完房產贈予公證後悔了怎麼辦辦完房產贈予公證後悔了，一般是無法撤銷贈與的。我國法律規定，經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同一般是不可以撤銷的。法律依據《...

律師解答：口頭、書面和公證。律師解析：口頭、書面和公證。1、口頭形式，指贈與人與受贈人以直接對話的方式訂立合同；2、書面形式，指贈與人以書面文字表達贈與內容的方式訂立的合同形式；3、公證形式，指由國家公證機關對合同內...

遺囑是指立遺囑人將遺產指定讓法定繼承人中的一人或者幾人繼承。遺囑有下列這些特點：一是遺囑是單方法律行爲，只需要立遺囑人單方的意思表示，不需要繼承人的同意。二是立遺囑人應當具有完全民事行爲能力。無民事行爲能力...

合同生效的條件是什麼合同生效是指合同產生法律約束力。合同生效後，其效力主要體現在以下幾個方面：1、在當事人之間產生法律效力。一旦合同成立生效後，當事人應當依合同的規定，享受權利，承擔義務。當事人依法受合同的拘束，...

附條件的贈予合同有效嗎附條件的贈予合同有效。法律允許贈與合同附條件。但要注意贈與合同所附的義務不能是法定義務。因爲法定義務是法律規定必須履行義務，贈與人約定與否，受贈方都必須履行，所以贈與合同附這種義務是沒...

律師解析：父母將房屋贈與小孩的，簽訂贈與合同後，要到交納契稅，取得契稅憑證後，持完稅憑證、贈與合同、房產證等材料，辦理房屋過戶登記。房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律...

請問律師什麼是房屋過戶贈予買賣？哪個划算1.什麼情況贈與過戶費用少?由於直系親屬間贈與只需要交3%的契稅，如果所涉房屋過戶會產生大量稅費的，這種情況下，走贈與過戶比較划算。2.什麼情況下買賣過戶費用少?以下這幾種情況...

戀愛期間贈予的財產離婚時是共同財產嗎戀愛時贈送的財物是婚前個人財產，在結婚後依舊屬於個人財產，不能因結婚而轉化成共同財產。個人財產有以下幾種：1、一方的婚前財產2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補...

在對於直系親屬房屋過戶與贈予的區別是怎麼樣的房產是普通住宅房產，房產證滿五年並是唯一住宅房產的，買賣更划算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約爲報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如...

律師解答：口頭、書面和公證。律師解析：口頭、書面和公證。1、口頭形式，指贈與人與受贈人以直接對話的方式訂立合同；2、書面形式，指贈與人以書面文字表達贈與內容的方式訂立的合同形式；3、公證形式，指由國家公證機關對合同內...

房產贈予子女過戶是需要多少手續費1、贈予子女房產辦理過戶需要繳納5％的房產增值稅（近親屬和具有撫養、贍養關係的人，以及個人將購買滿2年的住房對外贈與的，可免徵收增值稅）、3％的契稅、0.05％的印花稅、個人所得稅（近親屬和具...

房產贈予合同要怎樣寫，模板是什麼樣的贈與人：__________________受贈人：__________________贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。第一條贈與房屋狀況房屋坐落：________________...

在合同法中什麼樣的贈予行爲屬於諾成法律行爲諾成法律行爲，是指只要雙方當事人意思表示一致即可成立的民事法律行爲。在我國，贈與行爲不屬於諾成法律行爲，而屬於實踐法律行爲，贈與合同只有在交付贈與物後才能成立，在交付之...

我國規定還建房贈予能否撤銷還建房贈予未辦理產權變更手續的是可以撤回的。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。...

現在農村土地證可以過戶嗎可以，需要買賣雙方是一個村集體戶籍。雙方一起到該土地所屬村委會，找管事的，諮詢辦理土地使用權過戶手續。在村委會同意，以及配合辦理過戶前提，就可以辦理受讓方姓名土地使用證，註銷之前的老土地證...

現金贈予是否需要繳稅,法律是如何規定的要交稅。接受贈與的現金屬於偶然所得，需要交個人所得稅。個人所得稅法規定的各項個人所得的範圍：偶然所得，是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得。《中華人民共和國個...

農村房產爺爺贈予孫子需交什麼費用贈與過戶繳納稅和相關費用如下：1、贈與書公證費:房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低於200元。2、評估費:國家有專門的標準,實行差額定率累進計費。房價100萬以下按5%收...

房屋過戶贈予怎麼收費？能告訴我嗎？依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行爲，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。近...

房產遺囑贈予公證費用如果是涉及房地產產權轉移的公證，如贈與、繼承等按照房地產現值或評估價值的2%收取公證費用。如果是涉及房地產權利的委託公證、遺囑公證、房地產買賣合同、抵押合同等對合同真實性的公證則是固定...

一、一般如何申訴贈予合同糾紛1、申訴應當遞交申訴狀。上訴狀應當透過原審人民法院提出，並按照對方當事人或者代表人的人數提出副本。當事人直接向第二審人民法院上訴的，第二審人民法院應當在五日內將上訴狀移交原審人...

離婚財產贈予子女後能隨意撤銷不夫妻雙方在民政局辦理離婚登記，經雙方協商一致，會將子女撫養、共同財產分割等書寫離婚協議書並在民政局備案，作爲雙方離婚時對子女撫養和財產問題處理意見的表示，日後出現糾紛，需參照該離婚...