有關房屋的法律知識

房屋租賃合同登記備案證明房屋租賃合同需要備案，有些時候會需要用到房屋租賃合同備案證明來證明已經備案了，關於房屋租賃合同備案證明的辦理以及注意事項大致如下：首先，需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場...

房屋租賃合同要注意的地方有哪,具體規定有哪些房屋租賃合同要注意的地方有：注意出租方出租的合法性；承租房屋的定義和描述是否準確及房屋的交付狀態；租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式；出租人的權利和義務；承...

江蘇省房屋質量鑑定費標準被鑑定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時，先按起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建築平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和爲該房屋的安全鑑定收費額。...

一、房屋贈與沒有合同贈與行爲是不是有效的房屋贈與，指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人願意接受的民事法律行爲。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同，因此要是當事人進行了房屋贈與而沒有具...

租賃房屋損壞怎樣賠償合同糾紛：需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規定處理，協商不成，可訴訟處理。《合同法》：第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者...

農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作爲附着物予以補償。相信新的法規出臺後，可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償，再次...

房屋二次抵押的利率貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，...

一、房屋有抵押定金合同成立嗎房屋有抵押不影響定金合同成立，定金合同自定金實際支付時成立。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交...

農村房屋搬遷補償標準是怎樣的呢1、房屋補償：對房子本身的一個補償。2、院內土地補償：對宅基地院內的相關土地補償。3、院外菜地補償：對宅基地院外小菜地的補償。4、裝飾裝潢補償：吊頂、地板、門窗、牆紙、牆磚、吊燈、馬...

一、父親死了沒有遺囑房屋誰繼承了父親死了沒有遺囑，房屋按照法定繼承順序進行繼承。《民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的範圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹...

池州房屋租賃協議規定的內容是什麼，應該注意什麼呢？池州房屋租賃協議規定是外出務工朋友都會涉及的一個問題，從務工者的角度講通常希望能多佔到一些便宜，而從房東的角度講則希望爲租賃者提供越少的物質資源越好。很多時候...

一、房屋拆遷款是否可以分割房屋拆遷補償款是給予房屋所有人的，如果房屋是共有的，房屋拆遷補償款由共有人按比例或者平均分割。《中華人民共和國民法典》第三百零八條【按份共有的推定】共有人對共有的不動產或者動產沒...

房屋租賃登記備案的具體程序我國對房屋租賃實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同後，應當向房屋所在地的房地產管理部門登記備案。辦理登記備案的具體程序：（一）登記申請。房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持有...

一、房屋承租人如果提前終止租賃合同如何處理承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。但是出現以下幾種情形，承租人享有法定解除權，可以提前解除租賃合同，不承擔違約責任：1....

一、民法典購房人未取得房屋所有權能賣嗎民法典規定，不動產權的效力是由是否登記決定的，沒有取得房屋所有權相當於這個房子還不是你的，所以不能買賣。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動...

房屋租賃備案時的網籤怎麼辦理租賃合同備案需出租方和承租方共同到各街鎮社區事務受理服務中心辦理，所需提供的檔案包括：1網籤租賃合同原件;2房產證原件及複印件;3出租房身份證原件及複印件;4承租方身份證原件及複印件;...

房屋租賃備案手續熱門推薦：租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中，不管你是租房者還是對房屋進行租賃，都需要對房屋合同進行備案，這是爲了在發生相關糾紛時提供...

套現犯法嗎屬於犯法。套現，套取現金的簡稱，一般是指用違法或虛假的手段交換取得現金利益。多用於信用卡套現、公積金套現、證券套現等。根據兩高《關於妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，套現是指違反...

一、拆遷補償有房屋裝修的補償嗎?1、拆遷的房屋若是已經裝修，那麼一般拆遷方也需要對裝修費進行補償。對房屋進行拆遷時，房屋的裝修費用可以獲得補償，但不是單獨對裝修費用進行補償，而是計算在房屋價值補償中。2、房屋拆...

房屋拆遷費用標準是什麼房屋拆遷賠償標準是：1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2.週轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3.獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地...

房屋抵押貸款利率您好，很高興爲您解答房屋抵押貸款利率這一問題，不同房產抵押貸款途徑的利率(1)、銀行貸款借款人以所購住房作爲抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、...

房屋租賃合同可否被強制履行依據我國相關法律的規定，房屋租賃合同是否適用強制履行，要依據合同的內容和相關法律加以分析才能確定，如果出現不能履行情形的，就不能強制履行，例如房屋質量存在安全隱患等情形。《民法典》第五...

公積金抵押貸款額度公積金貸款額度的計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。同時相關規定要求：1、貸款額度不得超出個人還款能...

一、拆遷的房屋殘值歸誰所有?拆遷的房屋殘值歸房屋所有權人所有。房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效...

房屋租賃押金糾紛您好，根據你的描述，房東說的是沒有什麼法律依據的，因爲房屋租賃合同是相對性的，這種關係只是你跟房東之間的房屋租賃關係，跟任何其他的人都沒有任何關係，估計房東說這些話只是想賴掉房租，至於訴訟如果你有其...