現在人在購房的時候會很注意一個問題，那就是屋內的防水效果。他們會去了解住宅室內防水工程技術規範這方面的知識。買到一個好房子是他們的目的，那麼住宅室內防水工程技術規範到底是什麼樣子的?
一、住宅室內防水工程技術規範到底是什麼樣子的
新《住宅室內防水工程技術規範》自2013年12月1日起實施。第4.1.2、5.2.1、5.2.4、7.3.6條爲強制性條文，必須嚴格執行。”“本規範適用於新建住宅的衛生間、廚房、浴室、設有配水點的封閉陽臺、獨立水容器等室內防水工程的設計、施工和質量驗收”。提示：獨立水容器——現場澆築或工廠預製成型的、不以住宅主體結構或填充體作爲部分或全部壁體的水容器。當戶內泳池以及室內景觀水池的池壁池底自成完整的剛性防水層，並獨立於主體結構和建築後砌圍護牆隔牆的，方屬於獨立水容器範疇。
(一)強制性規範
1、第4.1.2條“住宅室內防水工程不得使用溶劑型防水塗料。”[提示]：主要指溶劑型橡膠瀝青防水塗料不得在室內使用，原因是有污染揮發物及施工火災隱患以及施工質量難以保證。建議室內防水工程儘可能採用普遍但性價比較高的聚氨酯防水塗料和聚合物水泥防水塗料(JSⅡ型)。
2、第5.2.1條“衛生間、浴室的樓、地面應設定防水層，牆面、頂棚應設定防潮層，門口應有阻止積水外溢的措施。”[提示]：規範明確提出應進行防潮層設計和阻止積水外溢的措施。設計時一定要寫明，不應漏項，防潮層做法具體要求見本文後面詳述。阻止積水外溢的措施根據規範5.4.1條“樓、地面的防水層在門口處應水平延展，且向外延展的長度不應小於500mm，向兩側延展的寬度不應小於200mm”。
3、第5.2.4條“排水立管不應穿越下層住戶的居室;當廚房設有地漏時，地漏的排水支管不應穿過樓板進入下層住戶的居室。”[提示]：若下層爲住戶居室，上層必須採用同層排水措施，但需要注意樓面降板對下層住戶戶內淨高的影響。二、與防水材料選用有關的條文內容。
(二)第4.1.1，4.1.3及第4.1.10條“住宅室內防水工程宜使用聚氨酯防水塗料、聚合物乳液防水塗料、聚合物水泥防水塗料和水乳型瀝青防水塗料等水性或反應型防水塗料。”“對於住宅室內長期浸水的部位，不宜使用遇水產生溶脹的防水塗料”厚度要求如表4.1.10。[提示]：衛生間、廚房和設有配水點的封閉陽臺儘量採用防水塗料，施工簡便，塗料刷塗能有效覆蓋各陰陽角部位、管道根部。聚合物水泥防水塗料(JS防水塗料)，不應採用Ⅰ型產品，應採用Ⅱ型並在圖中註明。(在長期浸水條件下，Ⅰ型產品由於聚合物乳液的比例較高，所以固化後的塗膜在長期浸水的條件下，聚合物會發生溶脹，從而降低塗膜的不透水性。)
1、第4.2.1條“住宅室內防水工程可選用自粘聚合物改性瀝青防水卷材和聚乙烯丙綸複合防水卷材”。厚度要求如表4.2.6：[提示]：通常卷材更適用於長期受到滲水壓力的環境下，比如獨立水容器的泳池、水池等。
2、第4.3.1~4.3.4條規定了“防水砂漿應使用由專業生產廠家生產的商品砂漿，並應符合現行行業標準《商品砂漿》JG/T 230的規定”厚度。
3、第4.6.1~4.6.2條原文爲“牆面、頂棚宜採用防水砂漿、聚合物水泥防水塗料做防潮層;無地下室的地面可採用聚氨酯防水塗料、聚合物乳液防水塗料、水乳型瀝青防水塗料和防水卷材做防潮層”。厚度見左表[提示]：牆面、頂棚的防潮宜優先選用防水砂漿或聚合物水泥防水塗料。需注意，當採用聚合物水泥防水砂漿時，應註明採用的施工工藝。
(三)與應用措施有關的條文內容
1、根據規範5.2.2~5.2.5條，廚房地面應設防水層，牆面宜設防潮層;廚房佈置在無用水點房間的下層時，頂棚應設定防潮層。當廚房設分集水器、生活熱水控制總閥門時，樓、地面宜就近設定地漏。當廚房設有地漏時，地漏的排水支管不應穿過樓板進入下層住戶的居室。廚房佈置在無用水點房間的下層時，頂棚應設定防潮層。廚房的排水立管支架和洗滌池不應直接安裝在與臥室相鄰的牆體上。[提示]：地漏應在提資料時向水專業明確。當設地漏時，廚房樓地面應低於相鄰房間樓地面20mm或做擋水門檻，但涉及無障礙設計時，應按照15mm處理，並以斜坡過渡。不設地漏時，可不降板。
2、根據規範5.2.1、5.3.3、5.3.4條，衛生間、浴室地面應設防水層，門口應有阻止積水外溢的措施;牆面應設防水層;牆面、頂棚應設定防潮層。防水層高度宜距樓、地面面層1.2m，當衛生間有非封閉式洗浴設施時，花灑所在及其鄰近牆面防水層高度不應小於1.8m。除應設定防水層的牆面外，其餘部分牆面和頂棚均應設定防潮層。[提示]：封閉洗浴設施主要指成品整體式淋浴房，其花灑濺水不直接接觸牆體。淋浴玻璃隔斷不屬於封閉洗浴設施。
3、根據規範5.2.6、5.3.3條，設有配水點封閉陽臺牆面應設防水層，頂棚宜防潮，樓、地面應有排水措施，並應設定防水層;牆面防水層高度宜距樓、地面面層1.2m。[提示]：該條主要指設洗衣機的生活陽臺，包括小業主後期自理封閉的情況。牆面防水層不要遺漏配水點周邊的陽臺欄板，建議與樓、地面防水層均用防水塗料，水平豎向防水層搭接易於處理，也方便住戶牆面貼磚。開敞陽臺不屬於住宅室內防水範疇，需要考慮排雨水。根據《住宅設計規範》(GB50096-2011)第5.6.7條第2款，嚴寒和寒冷地區，設配水點的陽臺應封閉，並採取保溫措施以防管道凍裂。故在該地區，無論在出圖時是否封閉，均應按照要求設防水防潮層。
4、根據規範5.2.8條，採用地面輻射採暖的無地下室住宅，底層無配水點的房間地面應在絕熱層下部設定防潮層。
5、根據規範5.3.2條，混凝土找坡層最薄處的厚度不應小於30mm;砂漿找坡層最薄處的厚度不應小於20mm。找平層兼找坡層時，應採用強度等級爲C20的細石混凝土;需設填充層鋪設管道時，宜與找坡層合併，填充材料宜選用輕骨料混凝土。裝飾層宜採用不透水材料和構造，主要排水坡度應爲0.5%～1.0%，粗糙面層排水坡度不應小於1.0%。
住宅室內防水工程技術規範越來越受到人們的重視。根據規範來設計房子的防水功能，會事半功倍。如今大多數房子都是按照住宅室內防水工程技術規範來建立的。讓買房子的人更加安心，住的房子更加安全。更多相關知識您可以諮詢本站徐州律師。
