現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應，處理不當將直接影響社區穩定，給案件審理帶來較大壓力。
精選律師 · 講解實例
物業預收物業費合法嗎
合法。
我國價格法規定，物業服務收費可以預收，每個地區的物價局規定的預收月份不同，物業公司爲了提高服務質量，需要一定的預付物業費流動資金作物業服務準備，只有在物業費資金不斷的滾動中更好延續物業服務。
物業費收取能夠達到良性循環，物業服務會越做越好，反之就越做越差，爲了達到業主與物業公司雙贏，業主應當配合物業公司及時繳納物業費。
