一、土地集體所有權的性質和內容是什麼？
1.農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動羣衆集體所有制。城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
集體所有權是指一個集體內部所有成員共同擁有某項資產，每個人的權利都是平等和相同的，不經全體同意，個人無法決定財產的使用和轉讓。集體所有是公有制的重要組成部分。
2.在集體土地的經營管理方面，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
集體所有的財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、私分、破壞。農村集體經濟組織、村民委員會或者其負責人作出的決定侵害集體成員合法權益的，受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷。
二、集體土地所有權證怎樣過戶？
集體土地使用權原則上是可以過戶的，但是過戶對象一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。
1.轉讓方的原土地使用證原件
2.已過戶後買受人的房產證原件及複印件
3.買賣雙方身份證原件及複印件
4.轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)
在我國的農村土地的管理規定中，此時農民是可以享有農村集體土地的使用權的，比如說宅基地使用權、土地承包經營權等，但是這些土地使用權的行使也是有着限制性規定的，比如說享有宅基地使用權的農民只能在土地上蓋房子等。
