農村違章建房能強拆嗎

農村違章建房能強拆嗎

農村違章建房能強拆嗎

1.在農村,違章建房是非常常見的一種違章建築。對於這種違章建築的認定也是非常簡單的,只要不符合國家對於宅基地的管理使用規定,都屬於違章建築。最簡單的來講,農村會在自己家房屋的屋頂或者是院落,或者是在房子四周增建很多的小型養殖或者是倉儲的房屋。這就是很明顯的違章建房。

具體來講,政府在認定違章建築的時候,要看建築的範圍,是否在批准使用可以建房的範圍之內,以及是否拿到了許可證。像剛纔所提到的,在自家房屋的四周或者是院子裏面私建築物,或者是在宅基地上擴建或者是透過不合法的手段新建建築物,這種情況都屬於違章建築,政府是有權利命令其拆除或者是以其他方式進行管制的。

在這裏需要注意的是,如果是農村的二手房買賣過來的房屋的話,在買賣之前已經存在的違章建築,在買賣之後依然屬於違章建築,不因爲二手房的買賣而變得合法。房子新的主人依然要對違章建築承擔責任的。

2.我國的城市與鄉村規劃的相關檔案當中已經規定着這種違章的建築是不可以存在的。建築部門或者市人民政府可以透過強制手段來進行拆除。如果房屋還沒有建好,正在施工過程當中的話,也可以查封施工現場,阻止施工。也就是說,對於農村的違章建房,政府是可以強拆的。

當然,政府是不可以暴力執法,在不管居民生命財產安全的情況下進行強制強拆。就算是強制拆除也應該符合法律的相關規定。

例如,我國法律規定,政府在強制拆除房屋之前,應當先通知房屋的主人,讓房屋的主人主動自行拆除。如果房屋的所有權人自行拆除之後,政府就沒有必要進行強拆了。如果房屋的所有權人拒絕自行拆除的話,此時政府纔可以強制拆除。不過在拆除之前一定要通知房屋的所有權人,也不能以暴力的方式,例如在夜晚進行拆除,一定要保證居民的人身和財產安全。

以上就是關於農村違章建房到底能不能夠強拆,以及強拆的時候需要注意的一些問題了。對於公民來講,在建築的時候要符合法律的相關規定,不要做違章的建築,在已經建好的違章建築,如果被政府發現的情況下,一定要遵守政府的命令自行拆除,否則政府就可以依法對於違章建房進行強制拆除。