簡易棚徵地補償標準是什麼?

在農村現在種地有很多的大棚出現,之所以用大棚是可以種植反季節的蔬菜,能夠賣出好價錢有更好的收益。但是我們國家現在正在加快的完善建設,所以徵地方面各地區都有發生,對於徵用大棚的現象也是有的。徵用大棚的補償標準一般都是在30000元,那麼簡易棚徵地補償標準是什麼?

簡易棚徵地補償標準是什麼?

徵地大棚補償標準

簡易大棚

按照徵地賠償標準,我們瞭解到地上附屬物(也就是地上設施)也有相應的賠償費。因此,即便是簡易的大棚設施(建造材料簡單,沒有增溫保護設施,冬季不能正常生產的大棚地),地上設施補償再加上較普通菜更高的年產值,土地補償費每畝在8000-10000元,安置補助費每畝23000元左右,合計下來每畝能有32000元的補償費。

溫室大棚補償

區別於簡易大棚,溫室大棚設有增溫設施,建設成本更高,對應地上附屬物補償也更多。並且,由於冬季依舊能保證生產,所以年平均畝產量也更高。土地補償費每畝27000元左右,安置補助費每畝68000元左右,合計下來每畝有95000元!

土地是我們重要的財產,大家要重視,如果真的被徵收,也要確認好賠償後再簽字。

徵收耕地的土地補償費,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。被徵收土地上的附着物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

依照以上規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

爲解決徵地過程中出現的補償標準偏低、同地不同價、隨意性較大等問題,國土資源部發出了《關於開展制訂徵地統一年產值標準和徵地區片綜合地價工作的通知》。該通知明確,各地應當結合當地經濟發展水平等因素制定徵地區片綜合地價。以年產值爲基數,綜合考慮地類、產值、土地區位等因素確定的區片綜合地價在一定程度上緩解了徵地矛盾,爲大部分省市所接受,均已制定或實施了補償標準。

可以看出大棚是有着兩種情況的,簡易大棚和大棚,對於簡易大棚我們國家規定的是一般都是在每畝8000-10000來進行徵收,而且還會有相關的土地安置費用,加起來一共是32000元,可以看出補償的費用是很高的。對於這個問題也是我們需要多去了解的。