黔南州徵地補償標準是多少?

近年來,貴州省黔南州加快了基礎設施建設步伐,在修建高速公路的時候,經常會佔用到農民的土地。這會給農民帶來一定經濟損失,因此,當地政府對被徵地農民會發一筆補償款。具體的補償標準要根據當地經濟社會發展情況而定,那麼黔南州徵地補償標準是多少?下面我們跟隨小編具體瞭解下。以下標準僅供參考

黔南州徵地補償標準是多少?

一、黔南州徵地補償標準是多少?

徵收農用地、建設用地的土地補償費標準爲每畝26000元,徵收未利用地的土地補償費標準爲每畝13000元;安置補助費按照需要安置的被徵地農民人數計算,標準爲每人24000元。需要安置的被徵地農民人數,由被徵地的集體經濟組織提出,經街道辦事處審覈、區政府確定後,提交市國土部門。在確定需要安置的被徵地農民人數時,對宅基地在徵地範圍內,承包地被部分徵收或未被徵收,但因耕作不便等原因,自願放棄全部承包經營權的農戶,經集體經濟組織研究同意並按程序報區政府批准,該戶家庭中具有本集體經濟組織成員資格的人員均可作爲被徵地農民進行安置。被徵地農民應從市公安部門集體經濟組織成員數據庫中的被徵地村民小組成員中產生,並由市公安部門根據集體經濟組織成員自然增減、安置情況對數據庫實行動態管理。青苗補償費按附表確定的標準執行,地上附着物補償標準由區政府調整制定並報市政府備案。

二、徵地補償標準是如何制訂的?

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

三、徵地補償費用怎麼分配?

各項補償費用由被徵地單位收取後,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附着物補償費,由被徵地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附着物補償費歸青苗和附着物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

由此可見,黔南州徵地補償標準包括土地補償費和安置費,土地補償費根據徵用土地類型而不同,耕地的話每畝地在26000元左右,而未開發的土地,土地補償費僅僅是一半。安置費的話是根據人口發放的,每個人24000元。也就是說徵地補償標準總體在每畝地5萬元左右。另外,很多農民的耕地被徵用時都種植有農作物,這個也會根據市場價格折算的。