未收到徵地補償可以施工嗎?

未收到徵地補償可以施工嗎?

一、未收到徵地補償可以施工嗎?

未收到徵地補償不可以施工,國家徵收土地的需要按照法定的程序進行。

《土地管理法》第四十七條規定  國家徵收土地的,依照法定程序批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議。

二、農村房屋拆遷補償標準的規定是什麼?

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式爲:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

住房保障方面。將對城市規劃區內的被徵地農民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。

土地的徵收首先需要制定具體的方案,然後經過縣級以上的地方人民政府的同意,才能夠具體的完成。一般情況如果雙方沒有關於土地徵收補償方案達成一致意見的情況之下,是不能夠隨意的動工的,否則將是屬於一種違法的行爲,可能會面臨着訴訟。