土地徵收時農村豬舍被拆有補償嗎

土地徵收時農村豬舍被拆有補償嗎

一、土地徵收時農村豬舍被拆有補償嗎?

土地徵收拆遷農村豬舍有補償,但拆遷豬舍的補償標準不是法定的。

《土地管理法》

第四十八條

徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市透過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。

徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、拆遷豬舍的補償項目有哪些?

1、佔地的補償;

2、地上附着物的損失,最低是重建成本價;

3、停產停業的損失;

4、合理的搬遷費用。

三、豬舍拆遷補償協議滿足哪些條件纔有效?

(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

雖然土地徵收時農村豬舍被拆有補償,但是這裏無法準確回答拆遷豬舍的補償標準。拆遷豬舍的補償項目比較多,像設備損失、廠房拆遷損失等。屆時會有徵地主管部門的工作人員和當事人進一步協商補償標準,協商一致的會簽訂豬舍拆遷補償協議。

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