如果給您補償4萬元一畝的標準，您願意放棄土地進城生活嗎?2018年，三農問題是經濟生活中的一個熱門話題，土地流轉、閒置農房、宅基地、鄉村旅遊經濟成爲關鍵詞彙。如果要實現流轉或者徵收，農村一畝土地補償多少合適呢?很多農民朋友心中沒有數，今天愛土拆遷律師團就和大傢俱體聊聊。
三農問題事關共同富裕的國計民生，土地徵收事關農民生計
三農問題已經被高層擺到了實現共同富裕的高度。農村經濟新一輪的大發展的契機伴隨各種政策檔案的制定和下達、細化，而逐步顯現。
農村、土地、農民，這是中國人幾千年揮之不去的牽絆。沒有土地，哪有農民。但在21世紀的今天，沒有農民，可能土地照樣能夠得到科學生產經營，就像外國的農業產業化管理。
中央一號檔案提出了鄉村振興的戰略，要盤活農村閒置土地、閒置農房，加快土地的合理流轉，探索宅基地的適度市場化運作，以產業化的思路來活躍農村經濟，提高農民生活收入並幫助其進入小康和共同富裕。
土地的流轉也就帶來了徵收和相應補償，補償安置標準不合理，就會引發農民和拆遷方的矛盾。因此我國提出和諧徵收、公平徵收、陽光徵收，制定了土地徵收的相關法律規定，讓農民在土地被徵收後也能得到生計保障。
土地徵收補償不是村裏說了算，農民朋友一定要懂法
一位網友今天在我們的一篇文章下留言說：“我們這兒好地流轉，一畝好地給5百;不好的地給2至3百。不流轉出吧，歲數大了也種不了地。流轉吧，給上幾千塊錢不夠生活。你們說怎麼辦?”
也有網友諮詢愛土拆遷律師團：“我家被拆了，900多平米只想補110萬。一家人苦了一輩子就那麼點錢，只夠買套商品房。”
還有網友詢問：“補償太低，可以拒絕搬遷不?”
之所以這些網友在面對土地徵收時沒有底氣，還是因爲不懂法，不知道土地徵收的相關法律法規。所以，自己面對徵收方時，總覺得即便不合理的補償也沒辦法了，村裏都定好了，只能這樣了。
其實，您是可以拿起法律武器來維護自身合法權益的。補償確實太低，那麼您是可以拒絕簽字的(簽字就產生法律效力)，並和拆遷方協調提高補償，或提起行政複議、行政訴訟爭取自己的合理補償。
二、土地徵收和房屋拆遷的補償標準，法律上怎麼說?
很多農民朋友面臨徵地拆遷時，想知道全國有沒有統一的補償標準。其實是在原則上有的，但具體的標準是各地制定的，但有法律進行嚴格規範。
根據《土地管理法》第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。
注意!土地徵收具體補償標準是這樣的：
1、徵收耕地的土地補償費
爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、徵收耕地的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，爲該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
3、被徵收土地上的附着物和青苗的補償
補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
4、補償的以人爲本原則，安置補助費可適當增加
依照本條(四十七條)第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
進城生活面臨高房價，不如搭乘農村發展快車致富奔小康
現在可以回到本文開頭的問題了。一畝土地徵收補償4萬元，農民朋友願意進城生活嗎?首先，一畝土地補償多少應在當地市場價值的基礎上嚴格按照上述法律規定的標準執行，也就是說，一畝土地具體補償多少錢不是誰說了算，是有法可依的。
再次，城市房價高漲的情況下，一畝土地徵收補償4萬元，兩畝土地也才8萬元，進城生活確實困難，除非自己有一技之長。舉個例子，成都房價1萬多一平，沒有穩定收入，怎麼生活下去?
在國家對農村越來越重視的情況下，農民朋友應抓緊手中的土地(承包地、宅基地等)，搭乘新農村建設的快車，實現富民增收、改善生活的幸福目標。當然，也不耽誤外出務工。家裏的錢，外面的錢，兩手都要抓，兩手都要硬。
徵地拆遷補償不合理，可諮詢拆遷律師
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