在農村拆遷大概賠多少錢

在農村拆遷大概賠多少錢

一、在農村拆遷大概賠多少錢?

農村拆遷沒有賠償金,用地單位應該對村民支付補償金,但是拆遷農村自建房的補償標準沒有固定的數值,由當地人民政府規定。

《土地管理法》

第四十七條

國家徵收土地的,依照法定程序批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的,應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估,並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日,聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。

多數被徵地的農村集體經濟組織成員認爲徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請徵收土地時如實說明。

相關前期工作完成後,縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。

二、農村拆遷補償流程有哪些?

1、擬定土地徵用方案,按照法律規定,報請有批准權的主管部門;

2、批准同意徵用土地的,縣級以上地方人民政府進行徵地公告;

3、進行補償登記,簽訂徵地補償協議;

4、按照協議內容進行補償。

雖然農村拆遷補償標準是人民政府規定的,可是大多數村民對於政府部門規定的補償標準和安置方式都有爭議的,村民可以向人民政府申請聽證,拆遷補償方案可以根據村民意願在法定範圍內適當修改,在正式拆遷之前應該足額向村民支付補償款。

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